Elazığ Baskil Aşağıkuluşağı Mahallesi 121/77 34.057 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/13634 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Baskil İlçe, AŞAĞIKULUŞAĞI Mahalle/Köy, kırman Mevkii, 121 Ada, 77 Parsel, sulu bahçe Aşağı Kuluşağı köyündedir.Kıymet takdirine konu taşınmaz Baskil Merkeze uzaklığı kuş uçuşu olarak yaklaşık 31 km ve motorlu araçlarla yaklaşık 45 dakika mesafededir. Güneyinde Köy merkezine yaklaşık 1500 metre mesafededir. Elazığ Merkeze uzaklığı kuş uçuşu olarak yaklaşık 65 km motorlu araçlarla yaklaşık1 saat 35 dakika mesafededir Taşınmazın üzerinde kapama kayısı bahçesi olduğu ancak keşif günü itibarıyla sökülerek bu niteliğini kaybettiğigörülmüştür.Taşınmazların etrafının ekili ve dikili tarım arazileri ile çevrili olduğu görülmüştür.Elazığ Baskil ilçe merkezine uzak sayılabilecek konumdadır. Müdürlüğünüzün 2026 / 13634 esas sayılı dosyası ile ilgili olarak, dosya kapsamındaki parseller üzerinde yapılan inceleme, tespit ve değerlendirmeler sonrasında parsellerin kıymet takdirleri ile borçluların hisselerine düşen miktarlarının 4.278.845,69TL olarak hesaplanmıştır., 34.057,21 m2 yüzölçümü, Elazığ Baskil Aşağıkuluşağı Köyü 121 Ada 77 Parsel Baskil / ELAZIĞ adresli Adresi : Elazığ Baskil Aşağıkuluşağı Köyü 121 Ada 77 Parsel Baskil / ELAZIĞ Yüzölçümü : 34.057,21 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: İnşaat tarzı Kıymet takdirine konu Elazığ İli, Baskil İlçesi, Aşağı Kuluşağı Köyü 121 ada 77 Parsel sayılı taşınmazların belediye imar planı ve mücavir alan sınırları dışında kaldığı belirlenmiştir. Kıymeti : 4.278.845,69 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:23 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale