Tekirdağ Hayrabolu İlyas Mahallesi 1152/14 158 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HAYRABOLU İCRA DAİRESİ 2026/221 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Hayrabolu İlçe, İLYAS Mahalle/Köy, ortaokul Mevkii, 1152 Ada, 14 Parsel, kargir ev vasıflı tam hisseli taşınmaz. İmar Durumu: Belediyenin internet sitesinde e-imar ve Kent Rehberi bölümlerinde yapılan incelemede taşınmazın meskün alan içinde kaldığı ve taşınmazın konumlu olduğu parsel 04.01.2016 tarih ve 01 sayılı Hayrabolu B.M.K. 09.02.2016 tarih ve 214 sayılı Tekirdağ Büyükşehir B.M.K. onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. A-Tek katlı ev:56,00 m² büyüklüktedir. Yığma kargır sistemde mesken olarak inşa edilmiştir. Ortada hol, mutfak, 1 oda ve banyodan ibarettir. Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayanstir. Hol, oda ve mutfak zeminleri laminat kaplama, duvarlar plastik badana, tavanlar tahta tavanıdır. Giriş kapısı ve iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler alüminyumdur. Yapının diş yüzeyleri kireç badanalıdır. Mutfak altı ve üst dolapları eski tip profil kapalı ahşap dolap, tufak tezgahi granitir. Yapın daha sibi ile sağlanmaktadır. Meskenin elektriği, suyu, mevcut olup kullanılır durumdadır. Yapı üzerindeki ahşap çatı kiremitle örtülüdür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 2/C grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %25 olarak takdir ve tespit edilmiştir. B-Tek katlı ev 33,50 m² büyüklüktedir. Yığma kargır sistemde mesken olarak inşa edilmiştir. Oda zemini hol, 2 oda ve girişte ve den ibarettir. wc zemini beton, duvarları kireç badanadır. Hol zemini laminat kapalı, ortamları mardiyer. Duvarlar plastik badana, tavanlar tahta tavanıdır. Giriş kapısı ve iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler alüminyumdur. Yapının diş yüzeyleri kireç badanalıdır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Meskenin elektriği, suyu, mevcut olup kullanılır durumdadır. Yapı üzerindeki ahşap çatı kiremitle örtülüdür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 2/C grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %30 olarak takdir ve tespit edilmiştir. C- Ahşap müştemilat: 11,55 m² büyüklüktedir. Bahçe duvarından içeriye doğru sarkıtma olarak ahşap malzemelerle inşa edilmiş ve çevresi branda ile sarılmıştır. Doğru tek eğemli ahşap çütşemi lat olarak kullanılmaktadır. Çok basit bir yapıdır. Yapı üzerindeki bahçe duvarından içeriye doğru tek pencere yoktur. Müştemilat örtülüdür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 1/A grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %50 olarak takdir ve tespit edilmiştir, 157,88 m2 yüzölçümü, İlyas Mahallesi Sevgi Sokak No:5 Hayrabolu / TEKİRDAĞ adresli Adresi : İlyas Mahallesi Sevgi Sokak No:5 Hayrabolu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 157,88 m2 Kıymeti : 2.165.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir, Askeri güvenlik bölgesi içerisinde kalmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine te