Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 213/54 118 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/1585 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, tepeağası mevkii Mevkii, 213 Ada, 54 Parsel, BORÇLU ŞİRKET ADINA KAYITLI AÇIK TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ ŞEYHSİNAN MAH. ALİ PEHLİVAN SOKAK ÜMİT APARTMANI NO:23/25 OLAN DÜKKAN NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZDIR. DÜKKANIN BULUNDUĞU BİNA; ; bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşanbetonarme karkas olarak inşa edilmiş yapıdır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolamayapılmış olup; üzeri mineral sıva ve akrilik boyauygulanmıştır. Binanınpencere doğramaları PVC çift camdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramadan imaredilmiş kapıdır. Yapıdaasansör bulunmaktadır. Binanın doğalgaz ana kolon tesisatı vedaire bağlantıları çekilmiş durumdadır. Binanın Çorlu Belediyesi?nden incelenen projesinegörebodrum katında kıymet takdiri istenen dükkana ait depo, zeminkatında apartman girişi ve kıymet takdiri istenen dükkan, asma katta kıymet takdiri istenen dükkan ve 1.Normal katta itibaren her katta birer adet mesken bulunmaktadır. Binanın yapısal yıpranma durumu göz önüne alındığında yaklaşık 10-15 yıllık bir bina olduğu kanaatine varılmıştır.Çorlu Belediyesi Arşiv Müdürlüğü?nden yapılan araştırma neticesinde taşınmazın üzerindebulunduğu binaya ait 02.04.2010 tarihli Yapı Ruhsatı olup Yapı Kullanma İzin Belgesidir. Satışı yapılacak dükkan, 324/1400 arsa paylı bodrum + zemin + asma kat 1 nolu dükkan; binada ana giriş kapısı sağ tarafında bulunmaktadır. Taşınmaz ; bodrum katta depo, zemin ve asma katta dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. İncelenen projesine ve yapı ruhsatına görebodrum katta 113,81 m², zemin katta 93,54 m² ve asma katta 88,23 m² yüzölçüme sahip olup dükkanın toplam alanı 295,58 m²?dir.Dükkanda zemin katın zemin kaplaması seramik,duvar ve tavanları boyalıdır. Asma katta galeri boşluğuna bakan kısmında koruyucu bir profil veya korkuluk yapılmamıştır. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mah. Ali Pehlivan Sokak Ümit Apartmanı No:23/25 Yüzölçümü : 117,75 m2 Arsa Payı : 324/1400 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 6 kat ticaret alanında bulunmaktadır Kıymeti : 3.700.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Y önetim Planı : 22/12/2010 - yevmiye -22805 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 14:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edi