Denizli Merkezefendi Yeşilköy Mahallesi 369/16 234 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/2552 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, 369 Ada, 16 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :Adresi:Denizli İli, Merkezefendiİlçesi, Yeşilköy Mahallesi, 369 ada, 16 nolu parselde,kayıtlı, 234,00 m2 yüzölçümlü, 76/7484 cilt/sayfa, 1/6 arsa paylı, taşınmaz tapu kayıtlarında Bağımsız bölüm niteliği Mesken, Ana taşınmaz niteliği, Arsaolarak görülmektedir? Bodrum Katta, I Nolu Bağ, Bölüm Mesken, Tam 1/1 payıdır. BULUNDUĞU YER :Gerzele Mah. 309 sokak no:28 D:Bodrum kat Merkezefendi Denizli İMAR DURUMU:Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Yeşilköy Mahallesi, 369 ada, 16 noluparsel Konut alanında kalmaktadır. 3 kat Ayrık İnşaat Nizamındadır. HALİ HAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz Meskenin bulunduğu bina; Bodrum kat Zemin kat,1.ve 2.Kattan oluşmakta, 4 mesken vardır.BinayaMerkezefendiBelediyesinden 07/05/2017 tarih 283 sayılı İsim DeğişikliğiYapı Ruhsatıalınmış, 26/06/2019 tarih 415 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmıştır. B odrum Katta I nolu meskenin Brüt inşaat alanı53,58 m2,Net İnşaat alanı 47,10 m2 'dir. Meskeniçerisinde oturulmaktadır.Bodrum katta 1 nolu bağımsız bölüm mesken Bodrum kattaki 1 nolu bağımsız bölüm Meskenısıtması bireysel kombi tabandan ısıtmadır, Mutfak ve Banyo Sıcak su doğalgaz yakıtlıdır, Asansör yoktur .Bina giriş kapısı Alüminyumdoğrama kapı , merdiven basamakları mermerkorkuluklar Alüminyum doğramadır. Dış cephe pencere ve kapıları ısı camlı renkliPVC doğrama yapılmıştır. Bodrum katta 1 nolu Mesken;Oturma Odası , Açıkmutfak Yatak Odası, Oda Banyodan ve arka bahçedeki terastan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları Dolu mobilyakapıdır,Oturma Odası içerisindeki Açıkmutfak tezgahı granit mermer Kromlüx evye tezgah üzeri alınduvarlar ve tabanseramik kaplama yapılmış Dolap ve kapakları kaliteli Mdf malzemesinden yapılmıştır. Diğer kapalı alanlarda seramik kaplama Banyo duvarları seramik kaplama yapılmıştır Banyoda klozet Duş kabin ve Hilton- lavoba vardır.Odalarda duvarlar bir kısmı kağıt kaplama bir kısmısaten alçısıvalı boyalı, Tavan asma tavan ve spot aydınlatma yapılmıştır. Dış bahçe -Terastabanları mermer kaplama yapılmıştır.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle;bulunduğu bölgeİbrahim Cengizcaddesine,Hakkı Dereköylü caddesine, Hayırseverler ortaokuluna Yeşilköy işitme engelliler ilkokulu'na Denizli Özel Eğitim Meslek Lisesi, Ülker Yörükoğlu bilim ve sanat merkezine Denizli ölçme ve değerlendirme merkezine yakın mesafededir. Doğal gaz, PTT,Elektrik, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta,olup ulaşım kolaydır. Adresi : Gerzele Mah. 309 Sokak No:28 D:Bodrum KatMerkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 234,00 m2 Arsa Payı : 1/6 İmar Durumu: Var Hisse : 1/1 Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 12:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anınd