Tekirdağ Çorlu Reşadiye Mahallesi 5/31 46 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/2031 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 5 Ada, 31 Parsel, 12 Nolu Bağımsız BölümTekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Reşadiye Mah. 5Ada, 31 Parselde, 349,00 m² arsa yüzölçümüne sahip, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 28/349 arsa paylı, 4.kat, 12 nolu mesken vasıflı taşınmaz olup, Yeni Yapı Ruhsat Tarihi 19.01.1995 olup, Yapı Kullanma İzin Belge tarihi 23.06.1997dır. Kıymet takdirinekonu taşınmazınbulunduğu Ercan Güleroğlu Apt.olarak isimlendirilen bina, Bodrum+zemin+5 normal kattan oluşmakta olup, Yunus Emre 5.sokağa cepheli bir parseldir. Bina girişi bu sokaktan sağlanmaktadır. Taşınmaz, Bülent Ecevit bulvarına, Çorlu Cumhuriyet Parkına. Çorlu Belediyesi Aş evine yürüme mesafesindedir. Gayrimenkulün çevresinde ağırlıklı olarak 5-6 katlı konut tipi yapılaşmalar hakimdir.Taşınmaza erişim asfalt kaplı yol ile sağlanmakta olup; ulaşım, elektrik, doğalgaz, su ve her türlü belediye hizmetinden yararlanabilmektedir. Gayrimenkul; şehrin merkezine, çarşı, pazar, cami ve muhtelif resmi kurumlara yakın; her türlü sosyal yapıların bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Konu gayrimenkulün yakın çevresi incelendiğinde; Çorlu Otogarına 1,20 km, Çorlu Belediyesine 850,00m, Çorlu Devlet hastanesine 3,50 km, şehir merkezi olarak bilinen Heykel Meydanına 790,00m. mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölge; sosyo-ekonomik olarak daha çok orta gelir düzeyine kadar grupların mesken/işyeri olarak tercih ettiği bir bölgedir. Tapu kaydına istinaden eklenti olarak bağımsız bölüme ait kömürlük mevcuttur. Taşınmazın olduğu binanın dış cephesi ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış üzeri mineral sıva ve akrilik boyası yapılmıştır. Binanın dış cephesinde muhtelif bölgelerinde dekoratif amaçlı söve uygulaması mevcuttur. Binanın dış cephe doğramaları çift cam PVC?dir. Apartmanın giriş kapısı demir doğramadır. Yapıda doğalgaz ana kolon ve tesisatı çekilmiş olup; asansör bulunmaktadır. Bina içi merdiven zeminleri mermer, sahanlık zeminleri seramik ile kaplıdır. Demir doğramadan merdiven küpeşteleri mevcut olup; apartman iç kısım duvar ve tavanları boyalı durumdadır. Bağımsız bölüm; 3 oda,salon,banyo,wc, hol, mutfak ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün dış kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel kapıdır. Meskende ısınma doğalgaz ısıtma sistemi ile bireysel sağlanmakta olup, meskene ait doğalgaz saati bulunmaktadır. Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke, hol ve mutfağın zemini seramik, duvar ve tavanları boyalıdır. Banyo ve tuvaletinzemin ve duvar kaplaması seramiktir. Mutfakta, tezgahı granit olan mutfak dolabı, banyoda dolaplı lavabo, alafranga tuvalet taşı, duşa kabin ve dolap bulunmaktadır.Kat irtifakına esas mimari projesine göre Net Alanı: Net:92,30m²-Brüt:105,00m²?dir.Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar olan kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. TAŞINMAZDA BORÇLUYA AİT 1/2 PAYININ SATIŞI YAPILACAKTIR.Düzenelenen satış ilanının bir suretinin İ.İ.K 127 maddesi gereğince tapu ilgililerine tebliğ edilemediğinde ayrıca adres tahkiki yapılmadan satış ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine geçmesine karar verilmiştir. Adresi : Reşadiye Mah.Yunusemre 5.Sok.No:1 D:8 Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 92,30 m2 Arsa Payı : 28/349 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Bitişik Nizam 6.kat yapılaşma koşulunasahip Ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.075.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı Diğer : Eklenti: Kömürlük, 8 nolu kömürlük ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 14:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekild