Uşak Merkez Bölme Mahallesi 277/6 774 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/43 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Merkez İlçesi, Bölme Mahallesi, 277 Ada 6 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Arsa" vasfıyla ve 774,00 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır.Parsel geometrik olarak yamuk şekline yakın biçimde, topografik olarak orta eğimli biryapıya sahiptir. İki cephesi yol olup diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlı alanda konumludur. Ulaşım imkanları kolaydır. Civarında genellikle boş arsa ve tarla nitelikli taşınmazlar ile müstakil tarzda genelliklekonut amaçlı kullanılan yapılaşmalar bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma devam etmektedir. Bulunduğu konum itibariyle belediye ve diğer kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır.Parsel üzerinde, krokide gösterilen mesken yapısı ve sundurma yapıları bulunmaktadır. İkikatlı olarak inşa edilen mesken yapısının taban alanı yaklaşık 108,01 m2 olup zemin ve birinci katında birbirinden bağımsız kullanılacak şekilde tasarlanmış 2 adet mesken yer almaktadır. Keşif günü itibarıylazemin katı aktif kullanım halinde olup birinci katı kullanılmamaktadır. Yapının dış cephesi büyük oranda sıvalı, kısmen boyalı ve kısmen boyasız durumda olup boyalı kısımların muhtelif yerlerinde dökülmeler mevcuttur. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplamadır. Zemin kat mesken; hol, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak ve 1 banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. Mutfakta tezgah ile alt ve üst mutfak dolabı vardır. Banyo + wc bölümünde ise duşakabin ve klozet bulunmaktadır. Banyonun zemin ve duvarları fayans kaplıdır. Zeminkatta doğalgaz bağlantısı yapılmıştır. Birinci kat ise keşif günü kullanılmamakta olup bu bölümün doğalgaz bağlantısının bulunmadığı beyan edilmiştir. Krokide sundurma olarak gösterilen yapı demir profil taşıyıcılı ve üzeri sac örtülü olup alanı yaklaşık 40,54 m2'dir. Bina girişinde yer alan ve krokide balkon olarak gösterilen bölüm ise etrafı demir korkuluk ile kapatılmış olup yaklaşık 24,00 m2 alana sahiptir. Adresi : Bölme Mahallesi, Sungur Caddesi Dış Kapı No:41 Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 774,00 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. (Taks: 0,30, Kaks:0,60) Kıymeti : 7.017.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : "İntifa hakkı vardır. (Başlama Tarih : 09/09/2015, Süre: 100 Yıl, Lehdar: Asuman ÖZDEMİR (Halil Kızı)" şerhi mevcut olup bu şerhle yükümlü olarak satılacaktır. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Açık artırmada birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır . Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. 2-Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin, birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubun