Elazığ Merkez Sürsürü Mahallesi 2939/5 7.105 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/452 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, SÜRSÜRÜ Mahalle, TAMİK Mevkii, 2939 Ada, 5 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm. 04.05.2026 Tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın tapu kaydında; 2939 ada 5 parsel sayısından kayıtlı ana taşınmaz üzerinde E blok 6: Kat, 14 no'lu bağımsız bölüm niteliği Mesken, 7.105,00 m2 ana taşınmaz Arsa niteliği ile kayıtlı 1/1 hisse pay/payda oranı ile E* K* adına 90/7105 arsa payı hisse oranında tescil edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde bir adet icrai haciz ve ipotek şerhleri bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgenin yapılanma çalışmaları tamamlanmış olup, yakın çevresinde benzer vasıfta yapılar bulunmaktadır. Güney Çevre Yoluna yaklaşık 500 metre mesafededir. Ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma ile sağlanabilmektedir. Şehrin oturmuş ve popüler bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, ana ulaşım akslarına yakın konumda olup minibüs ve otobüs ulaşım güzergahı üzerinde gayrimenkul piyasasınca tercih edilebilir bir konumdadır.Bina; Bodrum+Zemin+ 7Normal Kat oluşmaktadır. Bina toplam 9 Katlıdır. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephe ısı yalıtımlı ve boyalıdır.1 adet asansörü bulunmaktadır.Bahçede Kamelyalar, Halı Saha, Çocuk Oyun alanı bulunmaktadır.Bodrum Katta kapalı otoparkı bulunmaktadır. 2020 yılı Elazığ Depremi ve 2023 yılı Kahramanmaraş Merkezli Depremler sonucunda binada oluşan herhangi bir deprem kaynaklı hasar tespit edilmemiştir. Taşınmaz 6. katta yer almaktadır. Net alan: 130 m2 Brüt 146 m2'dir.4 Oda 1 Salon, Mutfak, Antre+Hol, WC-Lavabo, 2 Banyo ve iki adet balkon birimlerinden ibarettir.Yerler ıslak zeminler mutfak ve koridor seramik, diğer birimler parkedir. Duvarlar ve tavan boyalı tavan kartonpiyerleri bulunmaktadır.Mutfak dolapları iyi durumdadır. Pencereler PVC ve kapılar ahşaptır. Giriş Kapısı Çelik Kapıdır. Isınma Doğalgaz Kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz dolu durumdadır ve mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın eksik ve üstün özellikleri, mevkii, konumu, ulaşım imkânı, belediye hizmetlerinden faydalanma durumu, arazisinin değeri, binanın yaşı, çevre düzenlemesi, taşınmazın bulunduğu konum, yüzölçümü, keşif tarihindeki nitelikleri gibi değerine etki edecek unsurları da göz önünde tutan heyetimiz, söz konusu taşınmazın hali hazır durumu yönünden incelemelerini yaparak ve tüm objektif unsurları ayrı ayrı mukayese ederek taşınmazın bedelini serbest piyasa araştırması da yaparak 5.000.000 TL olarak tespit ve takdir etmiştir. Adresi : Ataşehir Mahallesi Fadime Canbay Caddesi Güneypark Konutları No:7-E Numaralı6. Kat No:14 Merkez /Elazığ Elazığ Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü : 7.105,00 m2 , Arsa Payı : 90/7105 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 5Kata kadar müsaadeli, TAKS:0,30 KAKS:1,50 Konut alanında kaldığı Kıymeti : 5.000.000,00 TL, KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Takyidatta olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesi