Çorum Alaca Cumhuriyet Mahallesi 873/1 70 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALACA İCRA DAİRESİ 2026/104 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, CAMİYERİ Mevkii, 873 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz yüzölçümü 1.767,81 m²'dir.Ana Taşınmaz Özellikleri : Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup zemin kat + 2 normal katolmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. Binada asansör vardır. Bağımsız bölümler bireysel kombili kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 5-10 yıllık olup IV. Sınıf(A ) gurubu yapılardır. Tüm Belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. Bina dış kapısı demir doğrama, merdivenler beton, korkuluklar demir doğrama, üzeri boyalıdır.Alaca Belediye Başkanlığının 11.06.2026 tarih ve 5641 sayılı sayılı taşınmaz bilgisine dair yazılarındaki ekler incelendiğinde: dairenin net 70,00m² kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir.İmar Durumu: Ayrık nizam 4 kat konut yapılaşma alanında kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Önemli Yerlere Mesafesi: Dava konusu taşınmaz kuş bakışı mesafe ile Alaca Saat Kulesine 290 m uzaklıktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri : 6 nolu bağımsız bölüm mimari projesinde 3 oda + salon+ mutfak + wc+ banyo+ balkon+ giriş holü+ koridorlardan oluşmaktadır.Daire dışçelik kapı,iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır.Bağımsız bölümgüney cephelidir.Alaca Belediyesinin 11.06.2026 tarih ve 5641 sayılı yazısında; "Çorum ili Alaca ilçesi Cumhuriyet Mah. 873 ada 1 parsel A Blok 6 nolu bağımsız bölüm Belediye imar ve mücavir alanları içerisinde olup belediye hizmetlerinden yararlanabilir. Bahse konu parselin yeni yapı ruhsatı 25.06.2015 yenileme ruhsatı 28.12.2021 olup, ulusal adres veri tabanına göre taşınmazın adresi Cumhuriyet Mah. Zerrin Sok. No4/1 dir." denilmektedir. Adresi : Cumhuriyet Mah. 873 Ada 1 Parsel A Blok 6 Nolu Bağımsız Bölüm Alaca / ÇORUM Yüzölçümü : 70 m2 Arsa Payı : 74/1768 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icr