Elazığ Merkez Hüseynik Mahallesi 2543/2 221 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/105 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, HÜSEYNİK Mahalle/Köy, Sarayaltı Mevkii, 2543 Ada, 2 Parsel, 17/10/2026 tarihli bilirkişilerin raporuna göre; Satışı istenilen Elazığ İli Merkez İlçesi Hüseynik Mahallesi Sarayaltı Mevkii 2543 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmaz; tapu kayıtlarına göre Elazığ ili Merkez ilçesi Hüseynik Mahallesi 2543 ada 2 parsel de kayıtlı Arsa, 221m2 yüzölçümüne sahip ARSA vasıflıdır.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 70m2 alanlı toplam tek katlı kagir yapı bulunmaktadır. Yapı yaşı itibari ile defalarca tadilat ve dış cephe yapılmış olsa da yarım bodrum olarak nitelendirilen bina temelinde ki boşluk alanda yapılan incelemelerimiz sonucunda, yapının maddi ömrünü tamamladığı için taşınmaza arsa değeri takdir edilmiştir. Taşınmaz Ulukent Mh. Mülk Sok. No:4 adresinde konumludur. Isınma sistemi bulunmamaktadır. Camları pvc, dış kapısı demir doğramadır. Elazığ Belediyesinin imar planına göre bitişik nizam 4 kata müsaadeli, konut lejantında olduğu imar bilgisine sahiptir. Arsanın eğimi orta olup bölge yapılaşmasını büyük ölçüde tamamlamış orta ve düşük gelir düzey vatandaşların tercih ettiği bir muhittir. Parselin kuzey yönünde Harput Bulvarı, doğu yönünde ise Fethi Sekin Şehir Hastanesi kalmaktadır. Taşınmazların yapılaşmaya hazır alt yapısı büyük oranda hazır temiz parsel olması ve konum şerefiyelerinin yüksek olması değerini olumlu yönde etkilemiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 121448 sayılı cevabi yazısı; Söz konusu taşınmaz, Bitişik nizam 4 kata müsaadeli konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü 83612 sayılı cevabi yazısı; Bahse konu parsel idarenin mücavir alan sınırında bulunduğu bildirilmiştir. Yüzölçümü : 221,00 m2 Kıymeti: 1.225.500,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı s