Isparta Yalvaç Saray Mahallesi 928/2 451 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/66 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Isparta İl, Yalvaç İlçe, SARAY Mahalle/Köy, 928 Ada, 2 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle "Yalvaç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.06.2026 tarih ve 20608 sayılı yazısında "Saray Mah. 928-2 no.lu parsel 03.05.2011 tarih ve 7 sayı ile onanan Yalvaç İlave ve Revizyon İmar Planında bitişik nizam 3 katlı yapı adasına rastlamaktadır" denilmektedir.Yalvaç Belediyesi Başkan vekili07.08.2024 tarihli bilirkişi raporuyla ilgili olarak "iki katlı kargir ev ve arsası" vasfındaki taşınmazın dava tarihi 06.08.2021 toplam değerinin541.000 TL olabileceği, sonucun somut, ayrıntılı ve gerekçeli olmadığı savunulmaktadır. Taşınmazın çevresinde aile sağlık merkezi, okullar, marketler ve kamu yapıları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde İmar kanunu 18.madde uygulaması yapılmış olup Düzenleme Ortaklık Payı (D.O.P.)kesilmiştir.Taşınmaz Saray Mah.adresinde bulunmakta olup kuzeyinde Ebcet Sokak, batısında 928-1 parsel, güneyinde 928-11 parsel ve doğusunda 928/4-5-10 parselbulunmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen formunda olup Belediyeye ve Kaymakamlığa 1.100 m. Devlet Hastanesine 1,700 m ve Otogara 900 m. mesafededir. Ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır. Yalvaç Belediyesinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerininden yararlanmaktadır.Taşınmazın imar özellikleri ayrık nizam 3 katlı, TAKS=0,30 ve KAKS=0,90 şeklindedir.İmar yollarına cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz üzerindemaddi değeri olan herhangi bir ağaç ya da yapı bulunmamaktadır. Yukarıdaki özelliklerinden dolayı 706-4 parsel ARSA olarak değerlendirilecektir."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir.Taşınmaz İki katlı ahşap kargir ev ve arsası vasfındadır. Adresi : Saray Mahallesi Ebcet Sokak Üzeri Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 451 m2 İmar Durumu: Ayrık Nizam 3 Kat Kıymeti : 2.029.500,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Konut, ölçü krokisinde c ve d ile gösterilen evler mehmet iriboy a e ile gösterilen ev ayşe, abdullah berber, hacere, nazire ye aittir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin ihalenin umuma açık yapılmasına karar verilmesi halinde birinici ihale tarihinde muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihalenin birinci ihale şartlarında ihale edilmesine, satışın hissedarlar arasında yapılmasına karar verilmesi halinde birinci ihalenin sadece hissedarlar arasında malın muhammen bedelinin yüzde yüzü oranında ihalesi yapılır. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alac