Burdur Merkez Atatürk Mahallesi 1627/4 51 m² parselde işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/355 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 1627 Ada, 4 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Proje, Ruhsat bilgileri: Taşınmazın kat irtifakına esas projesi görülmüştür.Binanın tamamı için düzenlenmiş olan;-14.04.2024 tarih 424/33 nolu yapı ruhsatı, 19.01.2026 tarih 248/39 nolu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün projesine göre; planlanan konumda ve katta olduğu, alan olarak projesine uygun olduğu tespit edilmiştir.Ana Gayrimenkul ÖzellikleriEğimsiz kademesiz topoğrafik yapıya ve yamuk şekline benzer geometrik yapıya sahiptir.. Üzerinde bir blok bina mevcuttur. Bina;Bodrum + Zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiş 6 katlı yapıdır. Taşıyıcı sistemi betonarme çerçeveli + perdeli sistemdir. Onaylı projesine göre bodrum katta kiler eklentileri, sığınak ve ortak alanlar,zemin katta 4 adet dükkan ve bina girişi, normal katların her birinde 4 er adet mesken mevcuttur. Binada toplam 28 bağımsız bölüm mevcuttur. Ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi kayıtlarına göre; Bina alanı 2014-m2 dir. Yapı grubu ve sınıfı 3-B?dir. Isıtma sistemi kombi, yakıt cinsi doğalgaz, içme suyu sistemi şehir suyu, atık su sistemi kanalizasyondur. Doğalgaz, elektrik, haberleşme, pis su, temiz su, hidrofor, jeneratör tesisatları mevcuttur. Asansör, açık otopark, sığınak ve su deposu ortak kullanım alanları mevcuttur. Taşıyıcı sistemi betonarme çerçeveli + perdeli sistemdir. Duvar dolgu malzemesi cinsi bims, döşeme tipi plak kiriştir. Enerji kimlik belgesi mevcut olup, enerji performans sınıfı C Grubudur.Bina özellik olarak; Bina girişi binanın güneydoğu yönünden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. Giriş kapısı demir mamul, bina giriş holü, merdiven ve merdiven sahanlıkları zemin mermer kaplama, duvar ve tavan alanları boyalı, korkulukları alüminyum mamuldür. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Çatısı mevcuttur.Mesken ÖzellikleriMesken; Onaylı projesine göre ve mahallinde brüt olarak 51,25-m2, net olarak 39,40-m2 alanlıdır.Bulunduğu binanın üçüncü katında yer almaktadır. Güneybatı ve güneydoğu cephelidir. Güneydoğu yönü imar yol cephelidir. Hol, salon,1 adet oda, mutfak nişi, banyo-wc birlikte ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken Özellik olarak; Dış kapısı çelik mamul, iç kapılar ahşap mamul, pencere ve balkon kapıları pvc-alüminyum mamuldür. Tüm hacimlerde zeminler seramik kaplama, duvar ve tavan alanları saten alçı üzeri boyalıdır. Bazı oda tavan alanlarında alçıpan asmatavan kaplama mevcuttur.Islak hacimlerin taban ve duvarları seramik kaplamadır. Balkon korkulukları alüminyum mamuldür. Mutfak nişinde hazır tip ahşap mutfak dolapları, granit mutfak tezgahı, banyo hacminde lavabo, klozet ve duşakabin mevcuttur. Meskende doğalgaz tesisatı mevcuttur. Doğalgaz kombisi mevcut değildir. Balkon hacmi sökülebilir hareketli malzeme ile kapatılmıştır. Taşınmazın bulunduğu konumda Belediye içme suyu, elektrik ve telefon hattı gibi altyapı şebekeleri mevcuttur. Meskenin ormanlık alan ve cadde manzarası mevcuttur. Olumlu Faktörler -Tek malikli olması. Binanın yeni yapı olması. -Binada asansör bulunması. -Doğalgaz tesisatı bulunması. Ormanlık alan ve cadde manzarası olması.-Yapı kullanma izin belgesi bulunması. Olumsuz Faktörler-Kent çeperinde konumlu olması.Kıymet Takdiri : 2.400.000-TL'dir. Adresi : Burdur Merkez Atatürk Mahallesi 1627 Ada 4 Parsel 15 Nolu Bb. Burdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 51,25 m2 Brüt, 39,40 m2 Net Arsa Payı : 26/866 Kıymeti : 2.400.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATTAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 14:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihale