İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy Mahallesi 75 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2025/18885 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, PAŞAÇAYIRI Mevkii, 11303 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu Taşınmaz;İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi 11303parsel 3.Kat 5 Bağımsız Bölüm Nolu, Dairenitelikli taşınmazın Posta adresi : KARADENİZ MAH. 1174. SK. NO: 43 GAZİOSMANPAŞA/İSTANBUL olduğu tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, parsel üzerinde kapı numarası 43 olanbodrum +zemin+3 normal katlı binaolup 5nolu dairenin 3 katta olduğu, bina cephesinin mantolama yapılıp boyandığı, görülmüştür. Daire kapısı çelik kapı, daire pencereleri pvc doğrama , oda ve hol zeminleri laminat parke kaplı, oda kapıları ahşap kapı, ıslak zemin ve duvarlar seramaik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit tezgah, mutfak dolapları suntalam üzerine pvc kaplamalıdır.. Banyosunda duş kabini, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mevcut balkonu pvc doğrama ile kapatılmıştır. Yerinde yapılan ölçümde 2+1 odalı dairenin kullanım alanı 75 m² olarak ölçülmüştür. Binada doğalgaz mevcut olup ısınma kombi+petek sistemi iledir. Taşınmazın yerine ve çapına uygun olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın bulunduğu11303 parsel KaradenizMahallesinde bulunmakta,1174sokaktan cephe almaktadır. Taşınmaz2. Çevre Yoluna 240m, Karadeniz Mahallesi Metro Durağına ve Venezia AVM?ye850 m, E.A. Hastanesine 1.200 m, Hamza Yerlikaya Spor Tesislerine 1.200 m.mesafededir. Bulunduğu sokakbenzer binaların bulunduğu konut ağırlıklı yapılanmalıdır. Ulaşım imkanları Çevreyoluna ve Metro durağınayakınlığındaniyi durumda olup iş ve ticari merkezlereortalama mesafededir.Taşınmaz kamunun hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Bilirkişi tarafından yapılan inceleme neticesindeSatışa konu Taşınmaz rapor tarihinegöre güncel değerinin3.150.000 TLolarak belirlenmiştir. Adresi : Karadeniz Mah. 1174. Sk. No: 43 Gaziosmanpaşa/İstanbul Gaziosmanpaşa / İSTANBUL Yüzölçümü : 75 m2 Arsa Payı : 23/113 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.150.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : DİĞER KONUSU;GAZİOSMANPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞININ 06/02/2015 TARİH VE 644 SAYILI YIKIM KARARI YAZISI DOSYADADIR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunlu