TopraklıkKayseri Merkez icradan satılık tarla, arsa, ev ve işyerleri, hazine ihaleleri
İcra ve mahkeme satışlarındaki tarla, arsa, ev ve işyerleri (UYAP e-Satış ve ilan.gov.tr) ile Milli Emlak'ın hazine satış ve kiralama ihaleleri her gün güncellenir. Bedel, alan, hisse, KDV ve artırma tarihleri ilanın tam metninden okunur. Her ilan kaynağına bağlıdır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini mutlaka kontrol edin.
Merkez hakkında: arazi değerleri, ne ekilir, mahalleler →
Kayseri Merkez için şu an 18 icra ve mahkeme satışı, 0 hazine satış ve 0 hazine kiralama ilanı var. İlanlar her gün kaynağından kontrol edilir.
Diğer taşınmaz · 108 m²
- Ada / parsel
- 6925 / 7
- m² fiyatı
- 27.778 TL
- Teminat
- 300.000 TL
- Dosya
- 2022/1
- 1. artırma
- 3–10 Kasım 2026
- 2. artırma
- 27 Kasım – 4 Aralık 2026
Konut · 3.134 m² (3,1 dönüm)
- Ada / parsel
- 7721 / 1
- m² fiyatı
- 4.307 TL
- Teminat
- 1.350.000 TL
- Dosya
- 2026/506
- 1. artırma
- 10–17 Kasım 2026
- 2. artırma
- 10–17 Aralık 2026
Bağ-Bahçe · 743 m²
- Ada / parsel
- 318 / 11
- m² fiyatı
- 538 TL
- Teminat
- 40.000 TL
- Dosya
- 2026/276
- 1. artırma
- 17–24 Kasım 2026
- 2. artırma
- 17–24 Aralık 2026
Konut · alan ilanda
- Ada / parsel
- 4134 / 1
- Teminat
- 375.000 TL
- Dosya
- 2026/536
- 1. artırma
- 18–25 Kasım 2026
- 2. artırma
- 17–24 Aralık 2026
Konut · 1.430 m² (1,4 dönüm)
- Ada / parsel
- 174 / 1
- m² fiyatı
- 2.098 TL
- Teminat
- 300.000 TL
- Dosya
- 2025/355
- 1. artırma
- 18–25 Kasım 2026
- 2. artırma
- 17–24 Aralık 2026
Diğer taşınmaz · 8.032 m² (8 dönüm)
- Ada / parsel
- 478 / 1
- m² fiyatı
- 374 TL
- Teminat
- 300.000 TL
- Dosya
- 2026/545
- 1. artırma
- 1–8 Aralık 2026
- 2. artırma
- 31 Aralık – 7 Ocak 2027
Konut · alan ilanda
- Ada / parsel
- 6979 / 2
- Teminat
- 260.000 TL
- Dosya
- 2025/385
- 1. artırma
- 1–8 Aralık 2026
- 2. artırma
- 31 Aralık – 7 Ocak 2027
Tarla · alan ilanda
- Teminat
- 42.000 TL
- Dosya
- 2026/455
- 1. artırma
- 8–15 Aralık 2026
- 2. artırma
- 7–14 Ocak 2027
Arsa · 1.388 m² (1,4 dönüm)
- Ada / parsel
- 13505 / 1
- m² fiyatı
- 468 TL
- Teminat
- 65.000 TL
- Dosya
- 2026/576
- 1. artırma
- 9–16 Aralık 2026
- 2. artırma
- 7–14 Ocak 2027
Arsa · alan ilanda
- Ada / parsel
- 127 / 8
- Teminat
- 11.667 TL
- Dosya
- 2025/45
- 1. artırma
- 15–22 Aralık 2026
- 2. artırma
- 14–21 Ocak 2027
Diğer taşınmaz · alan ilanda
- Ada / parsel
- 210 / 9
- Teminat
- 5.475 TL
- Dosya
- 2025/45
- 1. artırma
- 15–22 Aralık 2026
- 2. artırma
- 14–21 Ocak 2027
Tarla · 10.243 m² (10,2 dönüm)
- Ada / parsel
- 16127 / 153
- m² fiyatı
- 3 TL
- Teminat
- 3.125 TL
- Dosya
- 2026/566
- 1. artırma
- 29 Aralık – 5 Ocak 2027
- 2. artırma
- 28 Ocak – 4 Şubat 2027
Konut · 6.000 m² (6 dönüm)
- Ada / parsel
- 3594 / 5
- m² fiyatı
- 542 TL
- Teminat
- 325.000 TL
- Dosya
- 2026/225
- 1. artırma
- 29 Aralık – 5 Ocak 2027
- 2. artırma
- 28 Ocak – 4 Şubat 2027
Tarla · 10.012 m² (10 dönüm)
- Ada / parsel
- 16243 / 110
- m² fiyatı
- 3 TL
- Teminat
- 3.125 TL
- Dosya
- 2026/566
- 1. artırma
- 29 Aralık – 5 Ocak 2027
- 2. artırma
- 28 Ocak – 4 Şubat 2027
Bağ-Bahçe · 11.743 m² (11,7 dönüm)
- Ada / parsel
- 16264 / 255
- m² fiyatı
- 3 TL
- Teminat
- 2.974 TL
- Dosya
- 2026/566
- 1. artırma
- 29 Aralık – 5 Ocak 2027
- 2. artırma
- 28 Ocak – 4 Şubat 2027
Tarla · 6.209 m² (6,2 dönüm)
- Ada / parsel
- 16243 / 107
- m² fiyatı
- 4 TL
- Teminat
- 2.188 TL
- Dosya
- 2026/566
- 1. artırma
- 29 Aralık – 5 Ocak 2027
- 2. artırma
- 28 Ocak – 4 Şubat 2027
Arsa · 4.739 m² (4,7 dönüm)
- Ada / parsel
- 3089 / 14
- m² fiyatı
- 111 TL
- Teminat
- 52.608 TL
- Dosya
- 2025/155
- 1. artırma
- 11–18 Şubat 2027
- 2. artırma
- 11–18 Mart 2027
Bağ-Bahçe · 671 m²
- Ada / parsel
- 192 / 3
- m² fiyatı
- 422 TL
- Teminat
- 28.346 TL
- Dosya
- 2025/253
- 1. artırma
- 23 Şubat – 2 Mart 2027
- 2. artırma
- 26 Mart – 2 Nisan 2027
Merkez arazi değerleri: ihale emsalleri
Son 12 ayda Topraklık'ın derlediği icra, mahkeme ve hazine satış ihalelerinin muhammen bedellerine göre metrekare değerleri. Hisseli satışlarda satılan hisse alanı esas alınmış, aynı parselin birden çok ilanı tek sayılmıştır. Arsa değerleri konuma ve imara göre çok değiştiği için dönüm karşılığı verilmemiştir.
| Taşınmaz | Ortanca m² değeri | Değerlerin yarısı | Dönüm başına (ortanca) | Parsel sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Tarla · Kayseri geneli | 122 TL | 50–300 TL | 122.377 TL | 122 |
| Arsa · Kayseri geneli | 5.050 TL | 2.552–8.886 TL | — | 88 |
| Bağ-Bahçe · Kayseri geneli | 798 TL | 255–1.778 TL | 798.362 TL | 55 |
Önemli: Muhammen bedel, ihaleden önce bilirkişi veya komisyonun belirlediği değerdir; gerçek satış fiyatı ihalede oluşur ve piyasa fiyatından farklı olabilir. Bu tablo kesin piyasa değeri değil, bölgedeki ihale değerleri hakkında fikir vermek içindir. İlçede en az 5 farklı parsel bulunmayan taşınmaz türlerinde il geneli gösterilmiştir.
Sık sorulan sorular
Merkez ilçesinde icradan satılık tarla var mı?
Evet. Şu an Merkez ilçesinde 4 aktif tarla ihalesi var, ayrıca 3 arsa ilanı bulunuyor. Güncel liste Topraklık'ın Merkez ihaleleri sayfasında; her ilanda kaynağa bağlantı, bedel, alan ve artırma tarihleri yer alır.
Merkez ilçesinde tarlanın m² fiyatı ne kadar?
Son 12 aydaki ihalelerin muhammen bedellerine göre ortanca değer m² başına yaklaşık 122 TL (Kayseri geneli, 122 parsel). Bu, piyasa satış fiyatı değil ihale öncesi belirlenen değerdir; gerçek fiyat konuma, yola, suya ve imar durumuna göre değişir.
Merkez ilçesindeki bir tarlanın sınırını nasıl görürüm?
Topraklık'ın 3B parsel sorgu aracında Kayseri, Merkez ve mahalleyi seçip tapudaki ada ve parsel numarasını girin. Parsel sınırı, yüzölçümü, niteliği, rakımı ve yaklaşık eğimi uydu görüntüsü üzerinde gösterilir.
Kayseri ilindeki diğer ilçelerin ihaleleri
Melikgazi · 128 Kocasinan · 79 Develi · 52 İncesu · 39 Pınarbaşı · 26 Sarıoğlan · 24 Bünyan · 24 Talas · 22 Yahyalı · 17 Hacılar · 10 Felahiye · 9 Yeşilhisar · 7
İhale takvimi: Bu hafta sonuçlananlar Ekim 2026 Kasım 2026 Aralık 2026
İcra ihaleleri UYAP e-Satış üzerinden e-Devlet ile girilerek yapılır. Katılmayı öğrenmek için icra ihalesi rehberine, hazine arazisi kiralamak için hazine arazisi kiralama rehberine bakın.