İzmir Aliağa Kültür Mahallesi 1368/25 6.933 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ALİAĞA İCRA DAİRESİ 2025/18 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Adresi :İzmir İli, Aliağa İlçesi, Kültür Mahallesi, 1368 Ada 25 Parsel Tarla Nitelikli Ana Taşınmazda toplam yüz ölçümü 20.172,02 olmakla birlikte Borçlunun Hissesi 232/675 (6.933.20 m2)'lik alanın satışı yapılacaktır. Yüz ölçümü : 6.933,20 m2 İmar Durumu:1368 ada 25 sayılı parselinin, bir kısmı 1/1000 Ölçekli Aliağa Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu ve İlavesi Planı' nda; kısmen Ayrık Nizam, 5 Kat, Taks: 0.30, Kaks: 1.50, Konut Alanına, kısmen Ayrık Nizam, 4 Kat, Taks: 0.30, Kaks: 1.20, Konut Alanına, kısmen 7.00 metre, kısmen 12.00 metre, kısmen 15.00 metre Yola isabet etmekte ve 3194 sayılı Kanun' un ilgili hükümlerine (18.Madde uygulaması) işleme tabi olması gerekmekte olup geriye kalan kısmı 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nda; Ağaçlandırılacak Alana isabet etmektedir. Belediyeden alınan bilgiye göre taşınmazlardan 25 nolu parselin yaklaşık 6.500 m2lik kısmının 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olduğu öğrenilmiştir. Parselin imar planı dışında kalan kısmı 20.172,02 - 6500 = 13.672,02 m2 olur. BORÇLUNUN HİSSESİNE DÜŞEN SATIŞI YAPILACAK 232/675'LİK KISMIN İMAR PLANINDA OLUP OLMADIĞINA DİKKAT EDİLMELİDİR. Kıymeti : 26.384.775,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesinin 16/05/2025 tarih 2014/442 Esas sayılı mahkeme müzekkere yazısı ile İzaleyi Şüyu davası açılmıştır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 13:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:30 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.