Kayseri Bünyan Büyüktuzhisar Mahallesi 591/4 11.948 m² tarla icradan satılık

T.C. BÜNYAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/28 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir mahkeme kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Büyüktuzhisar Mahallesi, Üçortak mevkii hudutları içinde tapuda 591 ada 4 parsel nolu taşınmaz, 11.948,42 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz olduğu; Dava konusu Taşınmazda bu ekim sezonu hububat ekilip biçildiği tespit edilmiştir.Taşınmazın % 0-2 eğimde olduğu anlaşılmıştır. Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip bu taşınmazın toprak derinliği orta derin-derin topraklar sınıfında nitelendirilebilir. Toprak yapısı incelendiğinde uzun yıllar sürüm yapılması sonucunda oluşan bitkisel toprak derinliğinin 30-35 cm olduğu, toprak tekstürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim,tuzluluk ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. Taşınmazların yakınlarında DSİ ye veya il özel idaresine ait Hidrant olduğundan, 5403 sayılı yasanın 3/j maddesinde belirtilen Sulu tarım arazisi niteliğinde dedir Toprak yapısı ve fiziki durumu itibari ile ekonomik manada kazanç sağlamak amacıyla, bölgesel iklim şartlarının müsaade ettiği her türlü tarım ürünlerinin üretimine uygun tarım arazisidir. Taşlık, kayalık, mera, otlak, orman arazisi değildir. Özel mülkiyete tabi olan devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerdendir. Adresi : Büyüktuzhisar Mahallesi, 591 Ada 4 Parsel Bünyan / KAYSERİ Yüzölçümü : 11.948,42 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.433.810,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 28.07.2017 tarih ve 2412 yevmiye numarası ile '' 3083 sayılı yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır '' şerhi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:30 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Büyüktuzhisar Mahallesi, Şeşe mevkii hudutları içinde tapuda 593 ada 21 parsel nolu taşınmaz, 20.128,69 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazolduğu;Dava Taşınmazda patates bitkisi ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın % 0-2 eğimde olduğu anlaşılmıştır. Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip bu taşınmazın toprak derinliği orta derin-derin topraklar sınıfında nitelendirilebilir. Toprak yapısı incelendiğinde uzun yıllar sürüm yapılması sonucunda oluşan bitkisel toprak derinliğinin 30-35 cm olduğu, toprak tekstürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. Taşınmazların yakınlarında DSİ ye veya il özel idaresine ait Hidrant olduğundan, 5403 sayılı yasanın 3/j maddesinde belirtilen Sulu tarım arazisi niteliğinde dedir Toprak yapısı ve fiziki durumu itibari ile ekonomik manada kazanç sağlamak amacıyla, bölgesel iklim şartlarının müsaade ettiği her türlü tarım ürünlerinin üretimine uygun tarım arazisidir. Taşlık, kayalık, mera, otlak, orman arazisi değildir. Özel mülkiyete tabi olan devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerdendir. Adresi : Büyüktuzhisar Mahallesi 593 Ada 21 Parsel Bünyan / KAYSERİ Yüzölçümü : 20.128,69 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 2.415.442,80 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 28.07.2017 tarih ve 2412 yevmiye numarası ile '' 3083 sayılı yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır '' ve Kayseri Kadastro Müdürlüğünün 28.11.2023 tarih ve 20541 '' Parseller Büyükova Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz '' şerhleri vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 12:30 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Büyüktuzhisar Mahallesi, Üçortak mevkii hudutları içinde tapuda 0 ada 2828 parsel nolu taşınmaz, 26700,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz olduğu; Dava konusu Dava Taşınmazda kabak bitkisi ekili olduğu tespit Taşınmazın % 0-2 eğimde olduğu anlaşılmıştır. Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip bu taşınmazın toprak derinliği orta derin-derin topraklar sınıfında nitelendirilebilir. Toprak yapısı incelendiğinde uzun yıllar sürüm yapılması sonucunda oluşan bitkisel toprak derinliğinin 30-35 cm olduğu, toprak tekstürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. Taşınmazların yakınlarında DSİ ye veya il özel idaresine ait Hidrant olmadığından, 5403 sayılı yasanın 3/j Maddesinde belirtilen Kuru tarım arazisi niteliğinde dedir Toprak yapısı ve fiziki durumu itibari ile ekonomik manada kazanç sağlamak amacıyla, bölgesel iklim şartlarının müsaade ettiği her türlü tarım ürünlerinin üretimine uygun tarım arazisidir. Taşlık, kayalık, mera, otlak, orman arazisi değildir. Özel mülkiyete tabi olan devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerdendir. Adresi : Büyüktuzhisar Mahallesi, 0 Ada 2828 Parsel Bünyan / KAYSER