Kayseri Bünyan Hazerşah Mahallesi 0/61 14.650 m² tarla icradan satılık

T.C. BÜNYAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/51 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir mahkeme kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/51 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Hazerşah Mahallesi, Gedikönü mevkii hudutları içerisinde tapuda 0 ada 61 parsel nolu, 14.650,00 m2 yüzölçümlü ve tarla vasıflı taşınmaz olduğu; Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip bu taşınmazın toprak derinliği orta derinderin topraklar sınıfında nitelendirilebilir. Toprak yapısı incelendiğinde uzun yıllar sürüm yapılması sonucunda oluşan bitkisel toprak derinliğinin 30-35 cm olduğu, toprak tekstürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. Toprak yapısı ve fiziki durumu itibari ile ekonomik manada kazanç sağlamak amacıyla, bölgesel iklim şartlarının müsaade ettiği her türlü tarım ürünlerinin üretimine uygun tarım arazisidir. Taşlık, kayalık, mera, otlak, orman arazisi değildir. Özel mülkiyete tabi olan devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerdendir. Adresi :Hazerşah Mahallesi, Gedikönü Mevkii Hudutları İçerisinde Tapuda 0 Ada 61 Parsel Bünyan / KAYSERİ Yüzölçümü : 14.650 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.318.500,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Türkiye Elektrik İletim A.Ş.'nin 10.09.1980 tarih ve 1096 yevmiye numarası ile '' TEK Genel Müdürlüğü lehine 2125 m2 lik saha üzerinde daimi irtifak hakkı vardır ''şerhi ve Kayseri Kadastro Müdürlüğünün 29.11.2023 tarih ve 20541 yevmiye numarası ile '' Parseller Büyükova koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz '' şerhleribulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 10:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2027 - 10:00 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet (Yenisüksün) Mahallesi, Kutlusay mevkii hudutları içerisinde tapuda 187 ada 12 parsel nolu, 4.780,59 m2 yüzölçümlü ve tarla vasıflı taşınmaz olduğu; Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip bu taşınmazın toprak derinliği orta derin-derin topraklar sınıfında nitelendirilebilir. Toprak yapısı incelendiğinde uzun yıllar sürüm yapılması sonucunda oluşan bitkisel toprak derinliğinin 30-35 cm olduğu, toprak tekstürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. Toprak yapısı ve fiziki durumu itibari ile ekonomik manada kazanç sağlamak amacıyla, bölgesel iklim şartlarının müsaade ettiği her türlü tarım ürünlerinin üretimine uygun tarım arazisidir. Taşlık, kayalık, mera, otlak, orman arazisi değildir. Özel mülkiyete tabi olan devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerdendir. Adresi : Cumhuriyet (Yenisüksün) Mahallesi, Kutlusay Mevkii Hudutları İçerisinde Tapuda 187 Ada 12 Parsel Bünyan / KAYSERİ Yüzölçümü : 4.780,59 m2 Arsa Payı : 1//1 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.434.177,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tarım Rerformu Genel Müdürlüğünün 09.03.2010 tarih ve 506 yevmiye numarası ile '' 3083 sayılı kanun gereğince devir temlik ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz '' şerhi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 11:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2027 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2027 - 11:00 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.