İzmir Tire İbni Melek Mahallesi 704/11 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. TİRE İCRA DAİRESİ 2026/445 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/445 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, İbni Melek Mah, 704 Ada, 11 Parsel,9.852,18 m2 yüzölçümü, 1/1 arsa payı, Taşınmaz, İbni Melek mahallesinin kuzeyinde, ova konumlu alanda, mahalle merkezine 2,9 km, dere kenarında yer almaktadır. Etrafında aynı özelikleri taşıyan taşınmazlar ile çevrilidir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Sınırları özel şahıs taşınmazları ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde çatısı çökmüş biri iki katlı diğeri tek katlı olmak üzere iki adet metruk bina bulunmaktadır. Yığma duvarlarının da yer yer dökülmüş olduğu görülmüş olup moloz bedeli yıkım bedelini karşılayacağından arza katkısının olmayacağı değerlendirilmiştir. Taşınmazın topoğrafik yapısının düz olduğu, bu durumun tarımsal faaliyetleri sınırlamadığı tespit edilmiştir. Toprak yapısının kumlu-killi-tınlı karakterde, toprak derinliğinin iyi, su tutma kapasitesinin ise yüksek düzeyde olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz içerisinde keşif günü 1 adet 15 yaşlarında armut ağacı, 1 adet 15 yaşlarında erik ağacı, 1 adet 10-15 yaşlarında nar ağacı, 8 adet 15-20 yaşlarında asma, 2 adet 10-15 yaşlarında dut ağacı, 1 adet 6-7 yaşlarında armut ağacı, 2 adet 40 yaşlarında dut ağacı, 1 adet 6-7 yaşlarında yenidünya ağacı, 8 adet 30 yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 10 yaşlarında ayva ağacı, 2 adet 10 yaşlarında erik ağacı bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın içerisinde tarla olarak kullanılan kısmında domates ve biber ekili olduğu görülmüştür. Parselin kendisine ait tarımsal elektriği ve sulama suyu vardır. Parselin etrafındaki taşınmazlarda benzer şekilde ekili ve dikili tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Adresi : İbni Melek Mah. 704 Ada, 11 ParselTire / İZMİR Yüzölçümü : 9.852,18 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Tire Belediyesinin 2026/110105 sayılı yazılarında ?İbni Melek mahallesi, 704 ada, 11 parsel numaralı taşınmaz, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planımız dışında, İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında, tarım alanında yer almaktadır.? denilmektedir. Kıymeti : 10.039.180,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:45 31/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.