Aydın Efeler Umurlu Mahallesi 177/10 298 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. AYDIN İCRA DAİRESİ 2026/987 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/987 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, UMURLU Mahalle/Köy, 177 Ada, 10 Parsel, DOSYADA Adresi : Umurlu Mahallesi, 177 Ada, 10 Parsel Efeler / AYDIN Yüzölçümü : 298,09 m2 Dosyada Bulunan Mevcut Bilirkişi Raporuna Göre: "Tespit konusu taşınmazın, Aydın İli, Efeler İlçesi, Umurlu Mahallesi, 177 ada 10 parselde kayıtlı ana taşınmaz arsa niteliğindedir. Taşımaz Turgut Reis Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 165 metre, Efeler İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 9,5 km mesafede bulunmaktadır. taşınmaza özel araçla ve toplu taşıma araçlarıyla erişim sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak mesken nitelikli yapılar yer almakta olup, bu durum dikkate alındığında taşınmazın tercih edilebilirlik düzeyinin düşük seviyede olduğu değerlendirilmiştir. Yapısal Özellikleri: 177 ada 10 parsel üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı görülmüştür" denilmiştir. İmar Durumu : Efeler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-29140193-754-101312 sayılı yazısında; ''Umurlu Mahallesi 177 ada 10 parsel numaralı kayıtlı taşınmaz yürürlükteki 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında yer almakta olup yapılaşma koşulları; ayrık nizam 4 katlı önden 5 metre yandan 3 metre çekme mesafeli konut alanı şeklindedir. Taşınmaza ait imar plan örneği yazımız ekinde gönderilmektedir'' denilmektedir. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:31 09/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.