Aydın Sultanhisar İncealan Mahallesi 102/50 15.998 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. NAZİLLİ İCRA DAİRESİ 2024/366 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/366 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Sultanhisar İlçe, İncealan Mahalle/Köy, dağ mevkii Mevkii, 102 Ada, 50 Parsel, Taşınmaz içerisinde değişken sıra arası ve sıra üzeri mesafede karışık şekilde dikilmiş 20-80 aralığı yaşlarda kestane ağaçları bulunduğu görülmüştür. Tapu kayıtlarına göre Kestanelik vasfında olan taşınmazın hali hazırda da kapama kestane bahçesi olarak değerlendirilebileceği, taşınmaz üzerinde toprak işleme, yabancı ot mücadelesi vb. zirai bakım faaliyetlerinin kısmen yapıldığı görülmüştür. Taşınmazda bir adet toprak işleme ile derin tava usulü hazırlanmış sulama havuzu bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan kestane ağaçlarında fungal hastalık kaynaklı kısmi kurumalar bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın topoğrafik yapısı engebeli ve % 40 ile % 52 arasında değişen eğimlere sahiptir. Toprak yapısı orta derinlikte, taşlı-tınlı yapıdadır. Taşınmaz tüm taraflarda komşu parsellere cephelidir. Etrafında kestane bahçeleri, üzüm bağları ve muhtelif tarımsal araziler mevcuttur. Taşınmaz İncealan Mahalle Merkezine yaklaşık 4550 m mesafededir. Taşınmazın keşif tarihi itibariyle malik imkanları ile kısmen sulanabilir olduğu, devlet eliyle sulanan alanlarda bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaz Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına göre II. sınıf tarım arazisidir, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 3. Maddesi (g) bendine göre dikili tarım arazisidir Adresi : İncealan Mah. 102 Ada 50 Parsel Dağ Mevkii Kestanelik Sultanhisar / AYDIN Yüzölçümü : 15.998,36 m2 İmar Durumu : Köy yerleşik alanı dışında tarım arazisi Kıymeti : 3.199.672,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydı Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:32 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.