İzmir Çeşme Esentepe Mahallesi 3587/3 501 m² arsa icradan satılık

08/09/2026 T.C ÇEŞME İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ İLANININ İLANEN TEBLİĞİ DOSYA NO :2017/264 Talimat( İstanbul 7. İcra 2016/16881 Esas sayılı dosyası talimatı ) ALACAKLI : DÜNYA VARLIK YÖNETİM ANONİM ŞİRKETİ, 3220847832Vergi Nolu, Esentepe Mah. Büyükdere Cad. Astoria Avm Blok No:127/3 Şişli / İSTANBUL BORÇLU : MEMET ORHAN ŞAHİN, 23282121898TC Nolu, ADRES : PTA OVİDİU NR.14 Bl.B Sc.C et.3 ap.11 CONSTANTA/ROMANYA Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, ALAÇATI Mahalle/Köy, ÇAYIR Mevkii, 3587 Ada, 3 Parsel,501m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmazın tam payı Kemal YÜCESOY adına kayıtlıdır. Taşınmazında bulunduğu Alaçatı Mahallesi geçmişten beri genellikle üst gelir grubundaki insanların yerleştiği, dar sokaklarda Alaçatı taşından yapılmış konut ve işyerlerinin bulunduğu, aynı zamanda ikinci konut yerleşiminin yoğun olduğu bir yerleşim alanıdır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Çeşme-İzmir çevre yolunun kenarında ana arter üzerinde bulunmaktadır. Arsanın bulunduğu konum nedeniyle Ilıca Plajı manzarası vardır. Etrafı tamamen yapılaşmış olup bölgede yapılaşmamış nadir arsalardan biridir. 501 m2 yüzölçümü bulunan Arsa üzerinde 100 er m2 kapalı alanı bulunan 2 adet dubleks mesken yapılabilir imar durumuna sahiptir. Belediye ve tüm kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Konum itibarıyla Alaçatı Mahallesindeki market, Pazar, sağlık kuruluşları ile diğer mekanlara mesafelidir. Yakınlarında Tekzen Mağazası, Yahya Kerim Onart Meslek Lisesi bulunmakta olup Alaçatı Mahalle merkezine 3 Km. — Çeşme İlçe Merkezine yaklaşık 8 Km. Mesafede bulunmaktadır. Adresi : Alaçatı Mahallesi 16082 Sokak No 14 Çeşme / İZMİR Yüzölçümü : 501 m2 İmar Durumu: Çeşme Belediye Başkanlığının E-97335617-115.99-111028 sayılı yazısı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; Söz konusu arsa 11.02.2005 tarihli 1/1000 ölçekli Alaçatı Revizyon Uygulama İmar Planında KONUT alanında kaldığı, AYRIK TAKS: 0.20,KAKS 0.40 oranında 2 katlı inşaat yapılabileceği, İki Bağımsız birimden fazla yapılamayacağı bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 30.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir. Taşınmaz üzerinde 16/12/2022 tarih 22695 Yevmiye numaralı 'Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu: Tasarrufun İptali' olarak beyan bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:45 ''Tebligat Kanununun 28. maddesi gereği ilan ilanen tebliğ olunmakla: iş bu gazete ilanının yayınlandığı ilan tarihinden itibaren 7 gün içinde itiraz etmediğiniz takdirde satış ilanının tebliğ almış sayılacağınıza karar verileceği hususu tarafınıza ihtar olunur.'' DAĞITIM Gereği : İcra Dairesi Hesap Bilgileri Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.Iban No : TR820001500158007290496544 Vergi No:2420439872 (ÇEŞME VERGİ DAİRESİ)