İzmir Karaburun Salman Mahallesi 116/171 1.813 m² zeytinlik icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KARABURUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/14 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : İzmir İl, Karaburun İlçe, PARLAK Mahalle/Köy, 116 Ada,171 Parsel de kayıtlı taşınmaz 1.813,52 m2 yüzölçüme sahip olup, tapuda Zeytin Ağaçlı Tarla vasfı ile kayıtlıdır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmaz içerisinde yaklaşık olarak 15 adet 100 yaş üzeri Zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan ağaçların bakım ve budamalarının yapılmadığı tespit edilmiştir. Parsel, Parlak mahallesinin çok rağbet gören deniz kenarı yerleşim alanı olan Badembükü mevkiine komşu konumda, mahalle merkezine 7 km, ilçe merkezine 28 km,denize kuş uçuşu 250 metre mesafededir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır. Takdir Olunan Değer : 5.602.856,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 560.285,60 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Parsel 1. Derece doğal sit alanı içerisinde ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun? Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Parsel kadastral yola cephesi yoktur fakat Akkum deresine sınırdaş konumdadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:09 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, SALMAN Mahalle/Köy, 151 Ada, 111 Parsel, Salman Mahallesi 151 ada 111 Parsel, tapuda 2.298,00 m2 yüzölçüm ve Tarla vasfı ile kayıtlıdır. Parsel, mahalle merkezine 3,5 km, ilçe merkezine 26,5 km vedenize sınırdaş konumdadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmaz içerisinde uzun yıllardır tarım yapılmadığı için fundalık çalılık ve yabani otla kaplı olduğu görülmüştür. Zirai olarak ürün bulunmamaktadır. Yüzölçümü : 2.298 m2 Arsa Payı : tam İmar Durumu: Parsel 1. Derece doğal sit alanı içerisinde ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Kıymeti : 2.527.800,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır . Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 11:11 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, SALMAN Mahalle/Köy, 160 Ada, 22 Parsel, tapuda 4.500,00 m2 yüzölçüm ve Ham Toprak vasfı ile kayıtlıdır. Parsel, mahalle merkezine 500 metre, ilçe merkezine 22,5 km,denize kuş uçuşu 2,1 km mesafededir. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı yapıda, derin profilli, kuru tarım arazisi konumundadır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek özellikler görülmemiştir. Taşınmaz içerisinde uzun yıllardır tarım yapılmadığı görülmüştür. Yüzölçümü : 4.500 m2 Arsa Payı : tam İmar Durumu: Salman Mahallesi 160 ada 22 Parsel, tapuda 4.500,00 m2 yüzölçüm ve Ham Toprak vasfı ile kayıtlıdır. Parsel, mahalle merkezine 500 metre, ilçe merkezine 22,5 km,denize kuş uçuşu 2,1 km mesafededir. Parsel sit alanı dışında ve 15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun– Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Kıymeti : 6.300.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:55 15/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.