Kayseri Melikgazi Osmanlı Mahallesi 4217/23 208 m² arsa icradan satılık

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/169 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/169 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, OSMANLI Mahalle/Köy, 4217 Ada, 23 Parselde kayıtlı arsa vasfındaki taşınmazın 1/4 ve 3/4 müşterek hisseleri sırasıyla borçlu ve ipotek veren adına kayıtlı olmakla; İİK 128. maddesi gereğince bir bütün olarak (tam 1/1 hissesi) satılıktır. Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olmasına karşın üzerinde bodrum kat + zemin kat + 1 normal kat + teras kattan oluşan betonarme karkas bir yapı bulunmaktadır. Yapı ruhsatının 2020 yılında düzenlendiği anlaşılmıştır. Binanın bodrum, zemin ve birinci normal katlarının her biri yaklaşık brüt 103 m² alanlıdır. Adresi: Osmanlı Mahallesi Koca Yusuf Caddesi No:78 Melikgazi / KAYSERİ Yüzölçümü : 208,94 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ana taşınmaz, Gecekondu Önleme Bölgesi sınırları dahilinde 2 katlı Konut Alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri : 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:50 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.