İzmir Beydağ Yağcılar Mahallesi 20.880 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ÖDEMİŞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/10 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Beydağ İlçesi, Yağcılar Mahallesi, 468 parselde tarla vasfı ile kayıtlı 20.880,00 m2 miktarındaki taşınmazın kuzeyinde üretim yolu olup, diğer cepheleri benzer ve komşu parseller ile çevrilidir. Organik maddeleri az, arazi kullanım kabiliyeti açısından IV. Sınıf tarım arazileridir. Sulama suyunu komşu parsellerden temin etmektedir. Taşınmaz içerisinde iki katlı bahçe evi, fırın ve su deposu ile muhtelif yaşlarda 21 adet Asma, 285 adet İncir ağacı, 120 adet Zeytin ağacı, 1 adet Dut ağacı, 1 adet Ihlamur ağacı, 1 adet Ayva ağacı, 2 adet Ceviz ağacı bulunmakta olup; hali hazır durumu ile kapama meyve bahçesi niteliğindedir. Bahçe evi, betonarme ve yığma karma tarzda ve iki katlı olarak imal edilmiştir. Zemin ve üst katta terası mevcuttur. Kapı ve pencere doğramaları demir profil olan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Toplam yapı alanı yaklaşık 100m²dir. Elektrik tesisatı mevcut olup faal elektriğin olup olmadığı tespit edilememiştir. Şebeke suyu yoktur. Fırın, yığma tarzda imal dilmiştir. Taban alanı yaklaşık 4m²dir.Su deposu betonarme tarzda al edilmiş olup, taban alanı yaklaşık 10m²dir. Taşınmaz kaydında 121 sayılı Beydağ Tarım Kredi Kooperatifinin 13/04/1970 tarih ve 1874 yevmiye sayılı 2,500.000 ETL'lık ipoteği mevcut olup; ipotekle yükümlü olarak satılıktır. Adresi : Beydağ İlçesi, Yağcılar Mahallesinde Kain Beydağ / İZMİR Yüzölçümü : 20.280,00 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Tarım alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. ) Kıymeti : 9.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 1-Tapu kaydında olduğu gibidir. 2- 13/04/1970 tarihli ipotek mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:08 2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Beydağ İlçesi, Yağcılar Mahallesi, 347 parselde "tarla" vasfı ile tapuya kayıtlı 9.760,00 m2 miktarındaki taşınmaz ada ortasında, kuzeyi ve doğusu dere olup, diğer cepheleri benzer ve komşu parseller ile çevrilidir. Organik maddeleri az, arazi kullanım kabiliyeti açısından IV. Sınıf tarım arazileridir. Üzerinde muhtelif yaşlarda 208 adet Zeytin ağacı, 3 adet Armut ağacı, 3 adet Ayva ağacı, 1 adet Kayısı ağacı, 2 adet Şeftali ağacı, 4 adet İncir ağacı, 1 adet Muşmula ağacı, 1 adet T. Hurması ağacı, 2 adet Erik ağacı, 1 adet Nar ağacı ve 1 adet Asma bulunmaktadır. Sulama suyu yoktur. Adresi : Beydağ İlçesi, Yağcılar Mahallesinde Kain Beydağ / İZMİR Yüzölçümü : 9.760,00 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Tarım alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. ) Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 11:09 21/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.