Aydın Buharkent(çubukdağı) 284/2 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. NAZİLLİ (SULH HUKUK MAH.) 1. SATIŞ MEMURLUĞU 2026/38 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Buharkent İlçe, Ortakçı Mh, 284 Ada, 2 Parsel, Parselin tapuda niteliği tarladır. Taşınmaz içerisinde genelde zeytin ağaçları ile az sayıda incir ağacına rastlanılmıştır. Ağaçlar iyi gelişmiş ve iyi verimlidir. Taşınmaz yerleşim yerine biraz uzaktır. Parsel kumlu-tınlı,,orta derin bünyeli, orta taşlı, sulanan arazi olup, düze yakın % 1-3 arası meyillidir. Organik madde birikimi iyidir. Yüzölçümü : 5.688,25 m2 İmar Durumu : İmar planı dışında orman ve tarım alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.706.475,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında şerh bulunmamaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:40 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Buharkent İlçe, ORTAKÇI Mahalle/Köy, 253 Ada, 2 Parsel, Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel kahvehane ve dükkan birimlerinden oluşmaktadır. 1.YAPI: 2 katlı zemin katta 128 m² net alana, 1.katta 115 m² net alana toplamda 243 m² net alanlı, üzeri sac çatıile örtülüdür. Yapının zemin katta depo, kıraathane, 1.katta depo bölümlerinden oluştuğu, katların ayrı ayrı kullanıldığı, giriş kapısının demir doğrama olduğu, pencerelerinin pvc doğrama, tabanlarda eski tip karo döşeme kaplı olduğu, değerinin 1.834.650,00 TL olduğu, 2.YAPI: Tek katlı, 121 m² net alanlı ve restaurant olarak kullanılmaktadır. Üzerinin trapez sac çatı örtüsü ile örtülmüş olduğu, 1 depo, 1 mutfak, 1 reataurant, 1 oturma bölümü mahallinden oluştuğu, duvarlarının sıvasız ve boyasız olduğu tespit edilmiştir. Yapı değeri 605.000,00 TL'dir. 3. YAPI: tek katlı,zemin katta 232 m² net alanlı, depo-tuvalet kullanımlı yapı olduğu, üzerinin trapez sac çatı örtüsü ile örtülü olduğu, 1 depo, 1 bay, 1 bayan wc alanından oluştuğu, değerinin 1.015.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır. 4. YAPI:tek katlı zemin katta 30 m² net alana sahip, üzerinin trapez sac çatı örtüsü ile örtülmüş olduğu, 1 demirci atölyesi mahallinden oluştuğu, değerinin 187.500,00 TL olduğu anlaşılmıştır. Tüm yapılarıngenel itibariyle kötü durumda olup tadilat tamirat giderlerinin olduğu, toplam yapı değerinin 3.642.150,00 TL; arsa değerinin 1.241.268,00 TL olduğu anlaşılmıştır. Yüzölçümü : 1.034,39 m2 İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 4.883.418,00 TL KDV Oranı : %20 Şerhler : Tapu kaydında şerh bulunmamaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:00 24/09/2026