Kayseri İncesu Semerkent Mahallesi 2783/2 8.566 m² tarla icradan satılık

T.C. İNCESU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/13 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli İncesu İlçesi,Semerkent Mahallesi, 2783 ada 2 parsel nolu 8.566,67 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz olup, keşif tarihi itibariyle tarla arazisi olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz keşif tarihi itibariyle toprak işlemesi yapılmamış olup üzerinde ekili-dikili bir ürün bulunmamaktadır.Taşınmaz kumlutoprak yapısında ve ortalama meyil %3-4 civarındadır.Taşınmaz sulanmaz kıraç nitelikte ve toprak tasnifine göre 3.sınıftarım arazisidir.Taşınmazın yola sınırı yoktur ve yol sorunu vardır.Dava konusu taşınmaz İncesu Belediyesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planları içerisinde kalmamakta olup, tarım arazisi vasfındaki yerlerdendir.Ancak Kayseri Büyükşehir Belediyesi 1/25000 imar planında ise Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanıolarak görünmektedir.Dava konusu taşınmaz İncesu Organize Sanayi bölgesine sınır,Kayseri-Niğde karayoluna 800-850 m,İncesu İlçemerkezine 3,75-4 km mesafede ve yakın konumdadır. Adresi : Semerkent Mah. 2783 Ada 2 Parsel İncesu / KAYSERİ Yüzölçümü : 8.566,67 m2 İmar Durumu : İmar planları dışındadır. Kıymeti : 2.313.000,90 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir dosyasında Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:34 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli,İncesu İlçesi,Karakoyunlu Mahallesi,2822 ada 17 parsel nolu 38.979,22 m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmaz olup, keşif tarihi itibariyle boş olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz keşif tarihi itibariyle zemini tamamen kayalık yapıda olup yer yer topraklı kısımlar mevcuttur.Üzerinde ekili-dikili bir ürün yada ağaç bulunmamaktadır.Ortalama meyil %3-5 civarındadır. Taşınmaz sulanmaz kıraç nitelikte ve toprak tasnifine göre 5.sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın yola sınırıvardır ve yol sorunu yoktur. Dava konusu taşınmaz İncesu Belediyesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planları dışında kalmakta olup, tarım arazisi vasfındaki yerlerdendir.Dava konusu taşınmaz 4. Etap Toki Konutlarına 1,4-1,5 km,İncesu İlçemerkezine3-3,5 km mesafede ve biraz yakın konumdadır. Adresi : Karakoyunlu Mah. 2822 Ada 17 Parsel İncesu / KAYSERİ Yüzölçümü : 38.979,22 m2 İmar Durumu : İmar planları dışındadır. Kıymeti : 3.897.922,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir dosyasında Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:38 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.