Manisa Salihli Hacıbektaşlı Mahallesi 3911/8 281 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SALİHLİ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/7 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacıbektaşlı Mahallesi, 3911 ada 8 parsel alanı 281,30m2 ’dir. Tapu kaydında taşınmazın vasfı “Kerpiç Avlulu Ev ve Müştemilatı” olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporunda; Taşınmazın kuzey cephesinde bulunan mesken yapısı yaklaşık 91,05 m2 alana sahiptir. Tek katlı olup; yığma tarzda yapılmıştır. Çatı örtüsü bulunmamakta olup tavanı beton tabliyedir. Taşınmazın kapı ve pencere doğramaları ahşap malzemedendir. Taşınmazın bakımsız ve yıpranmış vaziyette olduğu; bu kapsamda tadilat ihtiyacı bulunduğu kanaatine varılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca ve mevcut durumu itibariyle yapının yıpranma payı % 70’tir. Parselin güney cephesinde ise harabe vaziyette ve kullanılamayacak durumda olan yapı mevcuttur. Yapının duvarlarının kısmen ayakta olduğu, çatısının ise göçmüş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Mevcut durumda yapının ekonomik değerinin bulunmadığı kanaatine varılmıştır. Adresi : Hacıbektaşlı Mahallesi Salihli / MANİSA Yüzölçümü : 281,30 m2 İmar Durumu :Manisa İli, Salihli İlçesi, Hacıbektaşlı Mahallesi 3911 ada 8 parsel no'lu taşınmaz onaylı imar planına göre ayrık nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır. Fakat taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesine göre imar uygulamasına tabi olduğundan taşınmaza ilişkin imar durumu verilememektedir. Hacıbektaşlı Mahallesi 3911 ada 8 parsele ait inşaat dosyası tespit edilememiştir Kıymeti : 2.950.000,00 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi Oranı : % 05,69 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:58 (mirasçılar arasında) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:58 (Genel açık artırma) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:58 05/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.