Aydın Yenipazar Donduran Mahallesi 378/59 1.309 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. NAZİLLİ (SULH HUKUK MAH.) 2. SATIŞ MEMURLUĞU 2026/19 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Nazilli 2.SHM'nin ilamı ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Yenipazar İlçe, Donduran Mahalle, Korualtı Mevkii, 378 Ada, 59 Parsel, Satışa konu tarla vasıflı taşınmaz mevcut durumda da tarla olarak kullanılmakta ve ortalama eğimi %4,94' dür. Bitki yetiştirme kabiliyeti bakımından toprak yapısıkilli-tınlı yapıda, toprak derinliği ve bünyesi iyi taban suyu sorunu yoktur. Kadastral yola cephesi vardır. Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Donduran Mahalle Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 1300 m, Yenipazar İlçe Merkezine 3350 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın kenarlarında 25-35 yaşlarında mahsuldar durumda; 7 adet mandalina ağacı ,1 adet ayva , 35-45 yaşlarında mahsuldar durumda 3 adet ceviz ve5 adet kavak ağacı olan tarla vasıflı tarım arazisidir. İmar Durumu : Yenipazar belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer almaktadır. Adresi : Donduran Mahallesi Yenipazar /Aydın Yüzölçümü : 1.309,47 m2 Kıymeti : 589.261,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Aydın il gıda Tarım ve Hay.Müd. 22/08/2017 tarih ve 1723 yevmiye sayılı "5403 SY.14.maddesi kapsamında büyük ova alanında kaldığına dair belirtme" Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:50 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Yenipazar İlçe, Doğu Mahalle, Konyalı deresi Mevkii, 296 Ada, 9 Parsel, Satışa konu zeytin bahçesi vasıflı taşınmazın ortalama eğimi %51,19'dur. Bitki yetiştirme kabiliyeti bakımından toprak yapısı hafif taşlı kumlu-tınlı yapıda, toprak derinliği ve bünyesi orta taban suyu sorunu yoktur. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindedir. Yenipazar İlçeMerkezine yaklaşık kuş uçuşu 1550 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmazda mevcut durumda 40-60 yaş aralığında mahsuldar durumda bakımlı zeytin ağaçları olan tarım arazisi niteliğindedir.İmar durumu : Yenipazar Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının dışında yer almaktadır. Adresi : Doğu Mahallesi Yenipazar/AYDIN Yüzölçümü : 2.416,77 m2 Kıymeti : 483.354,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3083 SY.uygulama alanına alınmıştır Bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz.20/11/2012 trh.4188 yevmiye sayılı Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:55 29/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.