İzmir Menemen Asarlık Mahallesi 130/8 — m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. MENEMEN İCRA DAİRESİ 2022/959 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/959 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, ASARLIK Mahalle/Köy, 130 Ada, 8 Parsel, 2.kat 29 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz İzmir İli, Menemen İlçesi, Asarlık Mahallesinde, 1249 m2 yüzölçümüne sahip, "Arsa"olarak kayıtlı 130 Ada, 8 Parsel üzerinde yer alır.Konu bağımsız bölüm tapu kaydına göre , Projeye göre 2.katta yer alan, 29 numaralı, "38/2640" (17,98 m2'ye tekabül etmektedir) arsa paylı, Mesken vasıflı bağımsız bölümdür borçluadına tam hisse ile kayıtlıdır. taşınmaz tarif olarak Asarlık Pazar Yerine yürüme mesafesinde yer alır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçla ulaşım mümkündür.Konu bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkulde Kat irtifakı kuruludur. Parselde projeye göre tek blok yer almaktadır. Binada projeye göre 80 adet bağımsız bölüm yer almakta olup yerinde binanın hiç inşa edilmediği görülmüştür. Bina Projeye göre 2 bodrum kat + zemin kat + 7 kat iken yerinde inşaata hiç başlanmadığı görülmüştür.Parselin etrafı çevrili değildir. Parselde çelik strüktür üzeri eternit ile kaplı, kaçak inşa edilmiş bir depo yapısı mevcutturTaşınmaz üzerinde kat irtifakına aykırı olarak bir adet depo yapısı mevcut olduğu, kat irtifakına konu yapının inşaatına hiç başlanmamış olduğu görülmüştür. İnşaat, ruhsat tarihinden itibaren 5 yıl içinde tamamlanmadığından ve ruhsat yenilemesi de yapılmadığından yapı ruhsatının varsa da geçersiz hale geldiği, güncel mevzuata uygun şekilde tekrar yapı ruhsatı alınması gerektiği, ruhsatlanması durumunda parselde mevcut depo yapısının yıkılması gerekmektedir. Adresi : Irmak Mah, 9027/1 Sokak, No:5 Menemen / İZMİR Yüzölçümü : 17,98 m2 İmar Durumu :Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onaylanan Menemen 2. Etap Planlama Bölgesi (Asarlık -Koyundere - Ulukent) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planında kalmakta olup konut imarlıdır. Kıymeti : 750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:58 07/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.