Manisa Alaşehir ve Dağarlar Mahallesi 110/226 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/2188 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2188 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Borçlunun parseldeki hissesi tam (1/1) oranındadır.Fiili kullanım olarak 110 ada 226 parsel keşif tarihinde tarla olarak kullanılmaktadır. Bazı kısımlarda kendiliğinden yetişen orman ağaçları vardır. Taşınmazların toprak yapısı kumlu -tınlı olup, humus oranı orta düzeydedir.Eğim açısından taşınmaz % 35-40 civarı eğime sahip olup, zirai araç ve gereçlerin taşınmaza ulaşabileceği yol bulunmamaktadır. Taşınmazın sulandığına dair keşif tarihinde herhangi bir emareye rastlanılmamıştır. Taşınmazlar Azıtepe mahallesine 2,5 km, Alaşehir İlçe merkezine ise 15-16 km mesafededir. Taşınmazın sulandığına dair keşif tarihinde herhangi bir emareye rastlanılmamıştır. Taşınmaz Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E.75684 sayılı yazısına istinaden Plansız Alanda kalmaktadır. Bu nedenle tarım arazisi vasfındadır. Taşınmaza zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği kadastral yol yoktur. Ancak taşınmaza ulaşım arazi yollarından ulaşılmaktadır. Taşınmazın fiilen sulanmadığı, yakın çevresinde üretim sezonu boyunca yeterli su kaynağı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Parselin toprak yapısı kumlu-tınlı olup, % 35-40 eğime sahip yamaç ve marjinal (Tarla) tarım arazisidir. Taşınmaz kuş uçumu Kiraz - Alaşehir karayoluna 150 m ve Dağarlar Mahallesine 650 m, Alaşehir İlçe merkezine ise 20 km mesafe uzaklıktadır. Adresi : Manisa İli,Alaşehir İlçesi,Azıtepe Mahallesi, İbişalan Mevkii,110 Ada,226 Parsel,Bağ. Böl. Nitelik: Tarla, Yüzölçüm :14.822,80 Alaşehir / MANİSA Yüzölçümü : 14.822,8 m2 İmar Durumu :Manisa İli Alaşehir İlçesi Azıtepe Mahallesi 110 ada 226 parselsayılı taşınmaza ait kurumumuz arşiv kayıtlarında herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Kıymeti : 2.223.420,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:25 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Borçlunun parseldeki hissesi tam (1/1) oranındadır. Fiili kullanım olarak 110 ada 227 parsel keşif tarihinde tarla olarak kullanılmaktadır. Bazı kısımlarda kendiliğinden yetişen orman ağaçları vardır. Taşınmazların toprak yapısı kumlu -tınlı olup, humus oranı orta düzeydedir.Eğim açısından taşınmaz % 35-40 civarı eğime sahip olup, zirai araç ve gereçlerin taşınmaza ulaşabileceği yol bulunmamaktadır. Taşınmazın sulandığına dair keşif tarihinde herhangi bir emareye rastlanılmamıştır. Taşınmazlar Azıtepe mahallesine 2,5 km, Alaşehir İlçe merkezine ise 15-16 km mesafededir. Taşınmazın sulandığına dair keşif tarihinde herhangi bir emareye rastlanılmamıştır. Taşınmaz Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E.75684 sayılı yazısına istinaden Plansız Alanda kalmaktadır. Bu nedenle tarım arazisi vasfındadır. Taşınmaza zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği kadastral yol yoktur. Ancak taşınmaza ulaşım arazi yollarından ulaşılmaktadır. Taşınmazın fiilen sulanmadığı, yakın çevresinde üretim sezonu boyunca yeterli su kaynağı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Parselin toprak yapısı kumlu-tınlı olup, % 35-40 eğime sahip yamaç ve marjinal (Tarla) tarım arazisidir. Taşınmaz kuş uçumu Kiraz - Alaşehir karayoluna 150 m ve Dağarlar Mahallesine 650 m, Alaşehir İlçe merkezine ise 20 km mesafe uzaklıktadır. Adresi : Manisa İli, Alaşehir İlçesi, Azıtepe Mahallesi,İbişalan Mevkii, 110 Ada, 227 Parsel,Bağ. Böl. Nitelik: Tarla, Yüzölçüm: 7215,19 Alaşehir / MANİSA Yüzölçümü : 7.215,19 m2 İmar Durumu :Manisa İli Alaşehir İlçesi Azıtepe Mahallesi110 ada 227 parsel sayılı taşınmaza ait kurumumuz arşiv kayıtlarında herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.082.278,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 12:25 07/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.