İzmir Konak Yeşiltepe Mahallesi 506/11 — m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/36 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/36 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, SELİMİYE Mahalle/Köy, 506 Ada, 11 Parsel,Taşınmaz kuzeyinde 334 Sokak, doğusunda 400 Sokak olmak üzere iki yola cepheli köşe başı parselidir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Halil Rıfat Paşa Caddesine 100 m., Birleşmiş Milletler Caddesine (Varyant) 190 m., İnönü Caddesine 330 m., Mithatpaşa Caddesine 260 m., Konak Saat Kulesi Meydanına 750, Konak Metro İstasyonuna 370 m., Üçyol Meydanına ve Metro İstasyonuna 750 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz civarında 1 - 3 katlı yapılaşmalar mevcuttur. Yakın konumdaki caddelere cepheli binaların zemin katlarının işyeri dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almakta olup eğitim, sağlık, kamu alanları, sosyo ? kültürel alanlara yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Taşınmaz İzmir Kız Lisesine 180 m., Sarıkamış İlkokuluna 130 m., Atatürk Kültür Merkezine 310 m., Özel Karataş Hastanesine 225 m., Karataş Anadolu Lisesine 470 m., İzmir Devlet Tiyatrosu Konak Sahnesine 270 m. direkt uzaklıkta konumludur. Taşınmazın fotoğrafları aşağıda sunulmuş olup taşınmaz fotoğraflarda gözüken BİNANIN DAHİL OLMADIĞI, binanın bitişiğinde Kalan açık otopark alanı ve bahçe olarak kullanılan kısımdır. İzmir İl, Konak İlçe, SELİMİYE Mahalle/Köy, 506 Ada, 11 Parsel,Taşınmaz kuzeyinde 334 Sokak. Adresi : Yeşiltepe Mah. 400 Sok. No:20 334 Sok. No:66 Konak / İZMİR Yüzölçümü : 142 m2 İmar Durumu : "1/1000 Ölçekli kemeraltı 1. etap koruma amaçlı revizyon uygulama imar planında, "k2" 2 kat yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı , 7, 8, 9, 10, 11 no’lu parsellerin tevhidi, ifrazı ve imar hattının tahakkuku gerektiği, yürürlükteki imar planında "uyumlu yapı" gösterimi ile işaretlenmiş olup, kemeraltı kentsel sit +3. derece arkeolojik sit alanında yer aldığından her türlü işlem için izmir 1 numaralı kültür varlıklarını koruma bölge kurulu'ndan izin alınması gerektiği” belirtilmiştir. Kıymeti : 4.260.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : KROKİDE A HARFİYLE GÖSTERİLEN ENİ 0,20 BOYU 1,00 ME OLAN YERDE 10. PARSEL ELİNE DAMLA HAKKI Diğer : SİT ALANI İÇİNDE KALMAKTADIR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 10:06 09/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.