Aydın Nazilli 1859/6 206 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. NAZİLLİ (SULH HUKUK MAH.) 3. SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Nazilli 3.SHM'nin ilamı ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Yeşil Mahalle, 1859 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz arsa vasfında olup, ilgili taşınmaz üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılardan; 1.yapı tek katlı yığma karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 1-B grubu yapı bulunmaktadır. Yapının 45 m2 net alana sahip olduğu, tuğla duvarlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise ahşap iskelet sistemi ve kiremit çatı örtüsü ile örtülü halde olduğu tespit edilmiştir. Yapıda giriş kapısının demir doğrama kapı olduğu, pencerelerin demir doğrama olduğu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu tespit edilmiştir. 2.yapı üç katlı betonarme karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 3-A grubu yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katta 75 m2 net alana; 1. katta 85 m2 net alana;2. katta 85 m2 net alana toplamda ise 245 m2 net alana sahip olduğu, betonarme elemanlar ve yığma tuğla duvarlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise demir profil iskelet sistemi ve trapez sac çatı örtüsü kullanılarak örtüldüğü tespit edilmiştir. Yapının zemin katta ayrı girişli daire olarak kullanıldığı;1. katta ayrı girişli daire olarak kullanıldığı;2. katta ayrı girişli daire olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Katların girişleri ayrı ayrı olup ayrı ayrı kullanılmaktadırlar. Yapının iç detaylarına bakıldığında zemin kat bina ana giriş kapısının demir doğrama olduğu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, pencerelerinin bir kısmının pvc doğrama bir kısmının demir doğrama olduğu görülmüştür. 3.yapıtek katlı basit inşaat tarzında 1.yapı ile 2.yapı arasına inşaa edilmiş 1-A grubu yapı bulunmaktadır. Yapının 21 m2 net alana sahip olduğu, demir profil elemanlar kullanılarak taşıyıcı sisteminin oluşturulduğu üzerinin ise trapez sac çatı örtüsü ile örtüldüğü tespit edilmiştir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde bitişik nizam 3 kat konut alanında yer almaktadır. Yüzölçümü : 206,88 m2 Kıymeti : 5.829.480,00 TL KDV Oranı : İhale bedelinin %60,63'ü üzerinden %1, ihale bedelinin %39,37'si üzerinden %10 Kaydındaki Şerhler: Mülkiyet hakkını kısıtlar şerh yoktur Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:55 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Yeşil Mahalle, 1859 Ada, 7 Parsel, Taşınmaz arsa vasfında olup, ilgili taşınmaz üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılardan; 1.yapıtek katlı yığma karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 2-C grubu yapı bulunmaktadır. Yapının 32 m² net alana sahip olduğu, tuğla duvarlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise herhangi bir çatı örtüsü ile örtülmeyip teras halinde bulunduğu tespit edilmiştir. Yapının zemin katta 1 salon, 1 mutfak, 1 oda, 1 banyo-wc hacimlerinden oluştuğu tespit edilmiştir. Yapıda giriş kapısının demir doğrama kapı olduğu, pencerelerin demir doğrama olduğu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, tabanlarda tüm hacimlerde seramik kaplama olduğu, mutfak kısmında eski tip ahşap dolaplar ve betonarme karkas üzeri fayans kaplı olduğutespit edilmiştir. 2.yapı üç katlı betonarme karkas inşaat tarzında inşaa edilmiş 3-A grubu yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katta 104 m² net alana; 1. katta 112 m² net alana;2. katta 112 m² net alana toplamda ise 328 m² net alana sahip olduğu, betonarme elemanlar ve yığma tuğla duvarlar kullanılarak taşıyıcı sistemi oluşturulduğu üzerinin ise demir profil iskelet sistemi ve trapez sac çatı örtüsü kullanılarak örtüldüğü tespit edilmiştir. Yapının zemin katta ayrı girişli 2 oda, 1 mutfak, 1 salon, 1 banyo, 1 wc, 2 balkon alanından oluşan daire olarak kullanıldığı;1. katta ayrı girişli 3 oda, 1 mutfak, 1 salon, 1 banyo, 1 wc, 2 balkon alanından oluşan daire olarak kullanıldığı;2. katta ayrı girişli 3 oda, 1 mutfak, 1 salon, 1 banyo, 1 wc, 2 balkon alanından oluşan daire olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Katların girişleri ayrı ayrı olup ayrı ayrı kullanılmaktadırlar. Yapının iç detaylarına bakıldığında daire giriş kapılarının zemin katta demir doğrama, diğer katlarda çelik kapı olduğu, pencerelerin pvc doğrama olduğu, iç kapıların ahşap doğrama olduğu, mutfak kısmında ahşap dolaplar ve tezgahın olduğu, ıslak hacim olan yerlerde fayans kaplama olduğu görülmüştür. 3.yapı tek katlı basit inşaat tarzında inşaa edilmiş 1-A grubu yapı bulunmaktadır. Yapının 28 m² net alana sahip olduğu, demir profil elemanlar kullanılarak taşıyıcı sisteminin oluşturulduğu üzerinin ise ondulin levha çatı örtüsü ile örtüldüğü tespit edilmiştir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde bitişik nizam 3 kat konut alanında yer almaktadır. Yüzölçümü : 208,68 m2 Kıymeti : 7.126.840,00 TL KDV Oranı : İhale bedelinin %67,18'i üzerinden %1, ihale bedelinin %32,82'si üzerinden %10 Kaydındaki Şerhler: Mülkiyet hakkını kısıtlar şerh yoktur Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/