Tekirdağ Ergene Marmaracık Mahallesi 1063/1 3.640 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ÇORLU (SULH HUKUK MAH.) 1.SATIŞ MEMURLUĞU 2026/12 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Marmaracık Mahallesi, 1063 Ada, 1 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, dere yatağı kenarında ve eğimli bir yapıya sahiptir. Ulaşım toprak yol ile sağlanmaktadır. 1060 ada 7 parsel dışındaki diğer taşınmazlar birbirleri ile yan yana konumda yer almakta ve söz konusu arsaların 1060 ada 7 parsele olan mesafesi yaklaşık 500 m'dir. Taşınmazların etrafında ağırlıklı olarak boş durumda olan arsalar bulunmakta olup; çevresel yapılaşma unsurları incelendiğinde genel olarak sanayi tipi yapıların yakın konumda oldukları tespit edilmiştir. Elektrik, su ve ulaşım hizmetinden faydalanabilecek durumdadır. Kendisine en yakın meskun mahal olan Yeşiltepe Mahallesi yerleşim bölgesine yaklaşık 800 m mesafededir. 600 m uzağında sanayi tipi yapılaşmalar hakimdir. Bölgenin ana arterleri durumundaki D-100 Çorlu - Edirne yoluna 1100 m uzaklıktadır. 3.640,15 m2 yüzölçümündedir. Yüzölçümü : 3.640,15 m2 İmar Durumu : Marmaracık Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (3. Etap) Uygulama İmar Planı Revizyonu sınırları içerisinde, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı fonksiyonu içerisinde yer almaktadır. Yapılaşma koşulları: Emsal: 0.90 - Yençok: 9.50 metredir. Parsel çekme masefeleri Ön bahçeden 10 metre, yan ve arka bahçeden en az 5 metre olarak belirlenmiştir. Kıymeti : 32.762.340,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:15 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Marmaracık Mahallesi, 1060 Ada, 7 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, Taşınmazlardan 1060 ada 7 parsel düzgün bir topoğrafik yapıya sahip olup, ulaşım toprak yol ile sağlanmaktadır. 1060 ada 7 parsel dışındaki diğer taşınmazlar birbirleri ile yan yana konumda yer almakta ve söz konusu arsaların 1060 ada 7 parsele olan mesafesi yaklaşık 500 m'dir. Taşınmazların etrafında ağırlıklı olarak boş durumda olan arsalar bulunmakta olup; çevresel yapılaşma unsurları incelendiğinde genel olarak sanayi tipi yapıların yakın konumda oldukları tespit edilmiştir. Konu taşınmazlar; elektrik, su ve ulaşım hizmetinden faydalanabilecek durumdadır. Söz konusu gayrimenkullerden 1060 ada 7 parsel kendisine en yakın meskun mahal olan Yeşiltepe Mahallesi yerleşim bölgesine yaklaşık 200 m mesafededir. Yine 1060 ada 7 parselin yaklaşık 300 m güneyinde sanayi tipi yapılaşma unsurları vardır. Bölgenin ana arterleri durumundaki D-100 Çorlu - Edirne yoluna 1060 ada 7 parsel 900 m mesafededir. 3.381,59 m2 yüzölçümündedir. Yüzölçümü : 3.381,59 m2 İmar Durumu : Marmaracık Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (3. Etap) Uygulama İmar Planı Revizyonu sınırları içerisinde, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı fonksiyonu içerisinde yer almaktadır. Yapılaşma koşulları: Emsal: 0.90 - Yençok: 9.50 metredir. Parsel çekme masefeleri Ön bahçeden 10 metre, yan ve arka bahçeden en az 5 metre olarak belirlenmiştir. Kıymeti : 35.507.430,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 11:18 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Marmaracık Mahallesi, 1055 Ada, 2 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, dere yatağı kenarında ve eğimli bir yapıya sahiptir. Ulaşım toprak yol ile sağlanmaktadır. 1060 ada 7 parsel dışındaki diğer taşınmazlar birbirleri ile yan yana konumda yer almakta ve söz konusu arsaların 1060 ada 7 parsele olan mesafesi yaklaşık 500 m'dir. Taşınmazların etrafında ağırlıklı olarak boş durumda olan arsalar bulunmakta olup; çevresel yapılaşma unsurları incelendiğinde genel olarak sanayi tipi yapıların yakın konumda oldukları tespit edilmiştir. Elektrik, su ve ulaşım hizmetinden faydalanabilecek durumdadır. Kendisine en yakın meskun mahal olan Yeşiltepe Mahallesi yerleşim bölgesine yaklaşık 800 m mesafededir. 600 m uzağında sanayi tipi yapılaşmalar hakimdir. Bölgenin ana arterleri durumundaki D-100 Çorlu - Edirne yoluna 1100 m uzaklıktadır. 10.111,37 m2 yüzölçümündedir. Yüzölçümü : 10.111,37 m2 İmar Durumu :Marmaracık Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (3. Etap) Uygulama İmar Planı Revizyonu sınırları içerisinde, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı fonksiyonu içerisinde yer almaktadır. Yapılaşma koşulları: Emsal: 0.90 - Yençok: 9.50 metredir. Parsel çekme masefeleri Ön bahçeden 10 metre, yan ve arka bahçeden en az 5 metre olarak belirlenmiştir. Ayrıca bir kısmından Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen dere hattı geçmektedir. Kıymeti : 91.005.030,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 12:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih