İzmir Urla Çamlıçay Mahallesi 3592/3 254 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. URLA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/6 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, ÇAMLIÇAY Mahalle/Köy, Alaniçi Mevkii, 3592 Ada, 3 Parsel, 3592 ada 3 parselin halihazırda boş ve yapılaşmamış durumda olduğu, parsel üzerinde herhangi bir yapıya ilişkin muhdesat bulunmadığı görülmüştür. Parsel yüzeyinin genel olarak toprak ve moloz zeminli olduğu, alan içerisinde yer yer sökülmüş yapı malzemeleri ve inşaat artıkları bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz genel itibarıyla düz topografik yapıya sahip olup, geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen formdadır. Parselin bulunduğu bölge ağırlıklı olarak müstakil ve yazlık nitelikli düşük katlı konut yapılaşmalarından oluşmakta olup altyapısı ve yol bağlantıları bulunan yerleşik bir çevre niteliğindedir. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmış konut parselleri ile halen boş durumda bulunan parseller birlikte yer almaktadır. Parselin 5221 Sokak üzerinden ulaşım imkanı bulunmakta, deniz yönündeki cephesi açık konumda olup kıyı bandında bulunmaktadır. Taşınmazın denize oldukça yakın konumu ve deniz yönündeki açıklığı, konumsal özellikleri bakımından olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Adresi : İzmir Urla Çamlıçay Mah Alaniçi Mevkii 5221 Sokak No: 3 Urla / İZMİR Yüzölçümü : 253,52 m2 İmar Durumu :Urla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden dosyaya tevdi edilen E-64798094-000-245253 sayılı yazı ekindeki imar durum belgesinde; “Çamlıçay Mahallesi 3592 ada 3 parseli, 1/1000 ölçekli Zeytinalanı Revizyon İmar Planında Max. TAKS:0.40 Max. KAKS:0.80 olmak üzere iki katlı Konut Alanı olarak planlıdır. Taşınmazda imar uygulaması yapılıp yapılmayacağı çizili imar durumu aşamasında tespit edilecektir. Yapılaşmada 03.06.2015 tarih ve 2985 sayılı Etüt Komisyon Raporunda belirlenen kitle düzenine uyulması gerekmektedir.” olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 32.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:48 27/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.