Afyonkarahisar Emirdağ Ağılcık Köyü 114.100 m² tarla icradan satılık

T.C. EMİRDAĞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/4 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; kıymet takdiri yapılan ve tapuda "tarla" vasfında bulunan taşınmazın, keşif esnasında, zeminde 5 parça halinde kullanıldığı, bir kısmının üzerinde hububat ekili olduğu, diğer kısmının ise ekime hazır işlenmiş olduğu, sınırlarının net olarak belli olduğu ve üzerinde ağaç ya da yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz, geometrik olarak şekilsiz (amorf) çokgen formunda, düz veya düze yakın eğimli (%0-3), hafif taşlıdır. Toprak profili iyi olup, killi-tınlı bünyeye sahiptir ve organik maddece orta düzeydedir. Tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör bulunmamaktadır. Taşınmazın kendine ait su kaynağı mevcut değildir; ancak civarda şahıslara ait derin kuyular bulunmakta olup, sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz, Emirdağ-Yunak asfaltına yakın konumdadır; Suvermez köyü yerleşim yerine yaklaşık 1,2 km, Ağılcık Köyüne 1,2 km mesafede olup, tarla yoluna cephelidir. Adresi : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Suvermez Köyü, 1087 Parsel Yüzölçümü : 114.100,00 m2 Arsa Payı: Tam KDV Oranı: %10 İmar Durumu: Onaylı herhangi bir imar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 14.262.500,00 TL Kaydındaki Şerhler: Taşınmaza ait tapu kaydındaki bilgilere ek olarak taşınmazın tapu kaydında içeriği "Parsel Emirdağ Ovası koruma alanı içerişindedir. Onaylanmış imar planları ile onay köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." şeklinde olan BEYAN bulunmakla olup, beyan için ilgili kurumla yazışma yapılmış ve Kurum tarafından verilen cevap gereği satış işlemi ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen gerçekleştirilecektir. Söz konusu taşınmazın tarım dışı amaçla kullanılması halinde 5403 sayılı Toprak Koruma Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında izin alınması gerekmektedir. Ayrıca satış sonrası söz konusu beyan taşınmaz üzerindeki varlığını devam ettirecek olup, terkini gerçekleştirilmeyecektir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 14:22 Bitiş Tarih ve Saati: 09/02/2027 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 14:22 Bitiş Tarih ve Saati: 04/03/2027 - 14:22 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.