Adana Ceyhan İlçesigaziosmanpaşa Mahallesi 443/11 145 m² hisseli arsa icradan satılık

T.C. CEYHAN İCRA DAİRESİ 2025/562 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/562 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Adana İl, Ceyhan İlçe, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, 443 Ada, 11 Parsel, zemin no:1 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmaz 1/2 paylı Arsa nitelikli Taşınmaz üzerinde bir katlı mesken olarak kullanılan betonarme yapı ve bu yapının üzerinde çatı bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz yapının zemin kat 1 B.B. numaralı taşınmazıdır.Taşınmazzemin üzeri bir katlı betonarme taşınmazın, mesken olarak kullanılmakta olup yerinde yapılan ölçüm sonucunda yapının oturumalanı 80,51 m² olarak belirlenmiştir.Taşınmaz keşif günü itibariyle kapalı olması sebebiyle içerisi görülememiştir. Taşınmazın belediyenin temel altyapı hizmetleri olan yol, elektrik, su şebekesi, kanalizasyon, toplu taşıma ve temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 2-3 katlı yapılaşmanın yoğun olduğu ve eski yapılaşmanın bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. İcra konusu yapının yakınlarında market, fırın, cami, okul, eczane ve semt pazarı bulunmaktadır. Taşınmazın pencere kasa ve kanatları ahşap görünümlü PVC malzemesi ile imalatı yapılmıştır. Taşınmazın zemin kaplaması olarak seramik malzemesi tercih edilmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı durumda olup oldukça iyi durumdadır. Yapının yaşı yaklaşık 10-20 yıllık bir yapı olduğu kanaatindeyiz.İcra konusu yapı ile ilgili Hasarsız olarak değerlendirme yapıldığı belirtilmiştir. Adresi : Adana İli Ceyhan İlçesiGaziosmanpaşa Mahallesi Dr. Fazıl Küçük Sokak No:51 Olarak Tespit Edilmiştir. Ceyhan / ADANA Yüzölçümü : 290 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu : İnşaat tarzı İlgili parsel 1/1000 Uygulama İmar Planında B-3 konut alanı inşaat nizamındadır.İlgli parsele ait 07.01.1994 1/6 tarih sayılı oturma izni bulunmaktadır. Kıymeti : 2.415.300,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:34 2 NO'LU TAŞINMAZIN Adana İl, Ceyhan İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, 736 Ada, 9 Parsel, kat:5 daire : 9 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmaz mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmazbelediyenin temel altyapı hizmetleri olan yol, elektrik, su şebekesi, kanalizasyon, toplu taşıma ve temizlikhizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle 3-4 katlı yapılaşmanın yoğun olduğu ve yeniyapılaşmanın bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. İcra konusu yapının yakınlarında market, fırın,cami, okul, eczane ve semt pazarı bulunmaktadır. Ölçümlere göre icra konusu taşınmaz 75,00 m² olduğu kanaatindeyiz. İcra konusu taşınmaz keşif günü kapalı olması sebebiyle içerisi görülememiştir. Taşınmazın pencere kasa ve kanatları PVC malzemesi ile imalatı yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı durumda olup oldukça iyi durumdadır. Yapının yaşı yaklaşık 5-10 yıllık bir yapı olduğu kanaatindeyiz. Hasar tespit çalışmalarında icra konusu yapı ile ilgili Az Hasarlı olarak değerlendirme yapıldığı belirtilmiştir. Adresi : Adana İli Ceyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi ; Ulus Mahallesi 193 Sokak No:31Ceyhan / ADANA Yüzölçümü : 438 m2 Arsa Payı : 91/910 İmar Durumu : İnşaat tarzı İlgili parsel 1/1000 Uygulama İmar Planında E:1.60 Yençok:18m. konut alanı inşaat nizamındadır.Parsele ait 20.04.2018 2018/161 tarih sayılı oturma izni bulunmaktadır. Kıymeti : 1.875.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 12:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 12:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 12:09 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.