Kayseri Tomarza .mıntıka Mahallesi 1661/24 11.642 m² tarla icradan satılık

T.C. TOMARZA İCRA DAİRESİ 2026/94 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/94 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İhalesi yapılan taşınmaz Bilirkişi raporuna göre Kayseri ili, Tomarza İlçesi 4.Mıntıka Mahallesi 1661 ada 24 parselde bulunan, 11.641,94 m2 yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde eksik imalatlı mesken amaçlı yapı, WC amaçlı yapı ve tarımsal sulama kuyusu bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydında 3083 sayılı Kanun'un 6. maddesi kapsamında kısıtlılık beyanı ile Erciyes Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunduğuna ilişkin beyan mevcuttur. Kayseri İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün yazıları uyarınca taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen satışında sakınca bulunmadığı, belirtilen beyanların tescil aşamasında korunacağı bildirilmiştir. Alıcının yabancı ülke vatandaşı olması halinde ilgili İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden gerekli izin alınması hususu gözetilecektir. Detaylı bilgi esatis.uyap.gov.tr adresinde ilanın ekinde yer alan bilirkişi raporunda yer almaktadır. Adresi : 4. Mıntıka Mah. 1661 Ada 24 Parsel Tomarza / KAYSERİ Yüzölçümü : 11.641,94 m2 İmar Durumu :Kayseri İli, Tomarza İlçesi, 4. Mıntıka Mahallesi, 1661 Ada 24 Parsel sayılı taşınmaz belediyesınırları içerisinde olup, mezkur parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 3.547.158,25 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer takyidatlar tapu kaydında olduğu gibidir. Taşınmaz üzerinde 876 sayılı Tomarza Tarım Kredi Kooperatifi Müdürlüğü lehine 1. Derece müşterek ipotek bulunmaktadır. Rehinle temin edilmiş muaccel borçlar; İİK'nın 125. Maddesi gereğince alıcıya devredilmeyerek satış bedelinden öncelikle ödenir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 12:20 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İhalesi yapılan taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Kayseri ili Tomarza İlçesi 4. Mıntıka Mah. 1662 ada 11 parselde bulunan, 14.809,97 m2 yüzölçümlü Tarla niteliğinde taşınmazdır. Taşınmazın tapu kaydında 3083 sayılı Kanun'un 6. maddesi kapsamında kısıtlılık beyanı ile Erciyes Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunduğuna ilişkin beyan mevcuttur. Kayseri İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün yazıları uyarınca taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın aynen satışında sakınca bulunmadığı, belirtilen beyanların tescil aşamasında korunacağı bildirilmiştir. Alıcının yabancı ülke vatandaşı olması halinde ilgili İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden gerekli izin alınması hususu gözetilecektir. Detaylı bilgi esatis.uyap.gov.tr adresinde ilanın ekinde yer alan bilirkişi raporunda yer almaktadır. Adresi : 4. Mıntıka Mah. 1662 Ada 11 Parsel Tomarza / KAYSERİ Yüzölçümü : 14.809,97 m2 İmar Durumu :Kayseri İli, Tomarza İlçesi, 4. Mıntıka Mahallesi, 1662 Ada 11 Parsel numaralı taşınmaz belediyesınırları içerisinde yer almakta olup, mezkur parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve1/1000ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.914.188,62 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer takyidatlar tapu kaydında olduğu gibidir. Taşınmaz üzerinde 876 sayılı Tomarza Tarım Kredi Kooperatifi Müdürlüğü lehine 1. Derece müşterek ipotek bulunmaktadır. Rehinle temin edilmiş muaccel borçlar; İİK'nın 125. Maddesi gereğince alıcıya devredilmeyerek satış bedelinden öncelikle ödenir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:20 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.