Batman Merkez İlçesi Kaleyolu Köyü 104/11 5.537 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SASON İCRA DAİRESİ 2026/1 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman ili Sason ilçesi kaleyolu köyü 104 ada 11 parsel de Taşınmazın içinde 6 adet ceviz ağacının olduğu geriye kalan kısımlarda ekonomik değeri olan herhangi bir ağaç tespit edilememiştir. Dava konusu taşınmazın çevresinde bulunan kaynak suları vasıtasıyla cazibeyle sulanabildiği tespit edilmiş olduğundan, taşınmazın sulu tarla vasfında değerlendirilmesi uygun görülmüştür. Dava konusu taşınmazın Çıplak Toprak Kıymeti Yani Zemin Değeri, bölgenin iklim ve ekolojik koşulları da göz önüne alınarak dava konusu taşınmazın Nadasa yer verilmeden, bölgede ekilmesi yaygın (mutat) olan münavebe ürünlerine göre değerlendirilmiştir. Dava konusu taşınmazın Sulu tarla olarak değerini, 2942 Sayılı (Değişik 4650) Kamulaştırma Kanunu gereğince; Sulu tarla olarak Yıllık Getireceği Net Gelire Göre tespit etmiş olup, emsal inceleme ve değerlendirme yapılmamıştır. Buna göre; Dava tarihi olan 2025 Yılı üretim sezonunda söz konusu bölgede sulu şartlarda Buğday-Domates-Arpa münavebesinin yaygın olarak uygulandığı anlaşılmıştır. Sason İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü 2025 Yılı Maliyet Tablosundaki verilerine göre Buğday Sulu şartlarda ortalama dane veriminin 600 kg/da, Buğday Ortalama Ürün Kg Satış Fiyatının 13,00.-TL/kg, Sebze (Domates) Ortalama Verimin 3500 kg/Da, Domates Ortalama Ürün Kg Satış Fiyatının 15,00.-TL/kg, Arpa Sulu şartlarda ortalama veriminin 540 kg/da, Arpa Ortalama Ürün Kg Satış Fiyatının 12,00.-TL/kg olduğu belirtilmiştir. Adresi : Batman İli Sason İlçesi Kaleyolu Köyü 104 Ada 11 Parsel Sason / BATMAN Yüzölçümü : 5.536,98 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.738.722,00 TL KDV Oranı : %10 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:32 04/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.