Konya Çumra Büyükaşlama Mahallesi 156/2 1.076 m² hisseli tarla icradan satılık

T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2025/415 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/415 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Büyükaşlama Mahalle, Yozağıl Mevkii, 156 Ada, 2 Parsel, 36.172,61m2 yüzölçümünde Tam Hisseli Tarla. Taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Konya ili, Çumra ilçesi, Büyükaşlama Mahallesi, 36.172,61 m2 yüzölçümünde, Tarla vasıflı ana taşınmaz olup 1076/36172 hisse, 23329/36172 hisse ve 11767/36172 hisse olmak üzere tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İmar Durumu : Çumra Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden alınan şifahi bilgilerin yanı sıra T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekansal Planlama Müdürlüğünün resmi internet sitesi ve Konya Büyükşehir Belediyesi Çevre Düzeni Planı resmi internet sitesinden elde edilen verilere göre değerleme konusu taşınmazın uygulama imar planı dışında, tarla vasıflı kadastro parseli (tarla) olduğu tespit edilmiştir. Konya Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve Merkez Konya Planlama Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında tarım alanı ve sulama alanı içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Bölgedeki parsellerden kadastral yola cephesi olanların plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşma hakkı olduğu; planlanan yapının / tesisin özelliğine ve ilgili resmi kurumların izni ile mümkün olacağı ilgili memurdan şifahen öğrenilmiştir. Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri : Taşınmazın bulunduğu mahalle Çumra ilçe merkezinin kuzeydoğusunda ve ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 32.5 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalle Çumra ilçesine bağlı olup kırsal bölgede yer almaktadır. Bölgenin geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. Bölgede genellikle tarlalar mevcut olup arpa, buğday, nohut, mısır, fasulye, pancar vb. yetiştirilmektedir. Bölge halkı geçimini tarım ve hayvancılıkla sağlamaktadır. Bölgeye ulaşım yolları açık olup ulaşım kişisel araçlarla sağlanmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede sulu ve kuru tarım yapılmaktadır. Bölge halkı ihtiyacını Çumra İlçe merkezinden sağlamakta olup ulaşım kişisel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın Teknik Özellikleri : Konya İli, Çumra ilçesi, Büyükaşlama Mahallesi, 156 ada 2 parselde yer alan 36.172,61 m² yüzölçümlü Tarla vasıflı parseldir. Taşınmazın konumu; Kadastro Müdürlüğünde kadastro paftasından teyit edilmiştir. Konya Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında ve Merkez Konya Planlama Alt Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında 'Tarım Alanı' ve 'Sulama Alanı' içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Plansız alanlarda yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaz amorf benzeri bir geometrik şekle sahiptir. Parsel düz ve taşsız bir arazi yapısına sahiptir. Konu taşınmaz güneyinde ve güneybatısında kadastral yola cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Tarla kooperatif kuyularından sulanarak sulu tarım yapılabilmektedir. Parsel üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Komşu parsellerle sınırlarını belirleyen bir unsur bulunmamakla birlikte sınırları doğal olarak belirginleşmiştir. İncelemeler yerinde ve fakat bölgesel olarak yapılmıştır. Taşınmazın tapu kaydında "3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır." şerhi vardır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Büyükaşlama Mah. 156 Ada, 2 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 36.172,61 m2 Arsa Payı : Yok. Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:00 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:00 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:00 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.