Gaziantep Şahinbey Kazıklı Mahallesi 220 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2024/120300 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, KAZIKLI Mahalle, Köyiçi Mevkii, 1032 Parseldeki taşınmaz tapu siciline avlulu kerpiç ev olarak kayıtlıdır. BORÇLUNUN 1/4 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR. MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE TESCİL İŞLEMİ YAPILACAK OLUP, HİSSELİ OLMASI NEDENİYLE TESLİM İŞLEMİ YAPILMAYACAKTIR. Parsel üzerinde, zemin katı ambar,1.katı mesken olan yapı bulunmaktadır, Çevresi Avlulu Köy evleri ile yapılaşmıştır. Belediyenin Su elektrik, gibi hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım özel araçlarlagidilebilir. MESKENİN ÖZELLİKLERİ: :220,00 m2 brüt İnşaat alanı,189,20m² Net alanı vardır. Betonarme karkas yapı yaklaşık 0-3 yıllık olup %4 yıpranması vardır. Yapının sınıfı 3-A dir. 5 Oda +1 Sofa konumundadır. Ayrıca önünde genişteras vardır. Dış duvarları, kireç badanalıdır. Çatı örtüsü yoktur.Tavanlar, düz satıhlı sıvalı ve alçı kornişlidir. İç duvarlar, Kısmen yağlı boyalı, kısmen de subazlı boyalıdır. Taban döşemesi, Odalar ve salon laminat parkedir. antre, mutfak, banyo tabanı ve teras seramik döşelidir. Pencereler, PVC esaslıdır. Kapılar, Giriş çelik kapı olup iç kapılar, camlı ahşap kapılardır. Banyo wc tavana kadar fayans kaplamadır. Merdiven: Kaplamasız ve kutu profillerle korkulukludur. Isınma: Sobalıdır. AMBARIN ÖZELLİKLERİ: 202,00 m²'dir. Betonarme karkas yapı yaklaşık 0-3 yıllık olup %4 yıpranması vardır. Kapılar kutu profil ve kalın sac malzemelerle yapılmıştır. Yapı:IIIA sınıfındadır. Adresi : Kazıklı Köyü 183005 Nolu Sokak No:13A Şahinbey / GAZİANTEP Yüzölçümü : 788 m² İmar Durumu: İmar planı yapılmamış kadastro parselidir. Kıymeti : 4.903.054,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır. Toprak Tarım Reformuna tapu kayıt örneği gönderilmiştir beyanları vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya