İzmir Karşıyaka 11592/1 15.172 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARŞIYAKA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/5 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Çiğli ilçesi, Büyükçiğli mahallesi, 11592 ada, 1 parsel, 2.kat, 6812-12 giriş, 7 nolu bağımsız bölüm , Keşif günü mahalinde yapılan incelemede; dairenin kapısı kapalı olduğu için içine girilememiştir.Dosyasında bulunan, Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 2022/258 Esas ve 04.04.2023 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği üzere; Dava konusu taşınmaz, 6 katlı, asansörsüz betonarme apartmanda ara katdaire konumunda mesken olarak yer almaktadır. Daireye doğalgaz bağlanmamıştır. Her katta 2 adet daire mevcuttur.7 nolu taşınmaz; 82,00 m2 alan içerisinde, 2 oda, 1 salon, mutfak, hol, antre,banyo bölümlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı ahşap kapı, banyoda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmakta, Salon ve odalarda yerler laminant parke kaplama, ıslak mekanlarda ve diğer hacimlerde seramik kaplamadır. Mutfağın mermerit tezgah ile alt-üst ahşap kaplama dolaplı, dış doğramalar pvc ve alüminyum malzemeli, iç doğramalar ahşap malzemeli olduğu belirtilmiştir. Dairenin kömürlük eklentisi mevcuttur. Parsel sokak cephelidir. Çevresinde ruhsatlı binalar bulunmaktadır. Bina yaşı yaklaşık 38 yıldır. Açık otopark alanı mevcuttur. Topoğrafik olarak yamaç konumda bulunan parsel ve çevresi Belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinde yararlanmakta olup, Ali Şir Nevai ortaokuluna ve otobüs duraklarına yakın ve yürüme mesafesinde, Evka 2 pazaryerine ve günlük alışveriş yerlerine 600 metre mesafede bulunmaktadır. Karşıyaka ilçe merkezine 7.4 km, Çiğli Belediyesine 5 km yaklaşık mesafede ve uzak körfez manzaralıdır. Tapu kaydında muhdesat bilgileri kısmında kömürlük mevcuttur. 15.172 m2 yüzölçümü, 6/838 arsa payı, Evka 2 Mah 6812 Sk No.12 K.2 D.7 Çınar Apt.Çiğli / İZMİR adresli Adresi : Evka 2 Mah 6812 Sk No.12 K.2 D.7 Çınar Apt.Çiğli / İZMİR Yüzölçümü : 15.172 m2 Arsa Payı : 6/838 İmar Durumu: Satış ilanı ekindedir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle o