İzmir Bornova Çamdibi Mahallesi 85 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 15. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ÇAMDİBİ Mahalle/Köy, KARAKOL İRİMİ MEVKİİ Mevkii, 10737 Parsel, Binanın her katında mesken olarak kullanılan, girişleri ayrı birer meskenden toplam 3 mesken bulunmaktadır. Her bir mesken yaklaşık 85 m2 brüt alanlı olmak üzere yapı toplam 255 m2 brüt alanlıdır. Zemin kat mesken; giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (klozet + dışarda dolaplı lavabo) ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler koridor ? salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama - önleri demir korunaklı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları, banyoda duş kabinli duş yeri bulunmaktadır. 1. kat mesken keşif sırasında kapalı olduğu içingörülememiştir. ; 2. kat (son kat) mesken; giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc + dışarda lavabo) ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları, banyoda duvarlar 10sıra fayans kaplı olup duş başlıklı çeşme ve klozet ve bulunmaktadır.Binanı çatısı düz teras olarak bırakılmış, etrafı duvarla çevrilmiştir. Teras üzeri demir profiller ile yükseltilerek trapez sac levha ile örtülmüştür. Taşınmaz (Çamdibi Mahallesi, Karakol İrimi Mevkii, 10737 parsel) 5175 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Yıldırım BeyazıtCaddesine yaklaşık 95 m., Burak Reis Caddesine yaklaşık 110 m., Abdi İpekçi Caddesine yaklaşık 135 m. direkt mesafededir. Yıldırım Beyazıt İlkokulu, Bornova Şükrü Seher Ergil Çok Programlı Anadolu Lisesi, Atatürk Parkı taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir.Taşınmaz etrafında su, elektrik, kanalizasyon vb alt yapı çalışmalarının tamamlanmış durumda olduğu ve taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanını bulunduğu belirlenmiştir. Adresi : Rafet Paşa Mah. 5175 Sok. No:16 Bornova / İZMİR Yüzölçümü : 85 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: taşınmazın, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, B (BİTİŞİK) NİZAM, 2 (İKİ) KATLI KONUT ALANINDA kalmakta olduğu, 03.06.2021 tarihli İ.B.Ş.B. İmar Yönetmeliği' nin 5. Maddesinin 2. Fıkrasında tanımlanan alanda kalmakta olduğu, 3194 sayılı İmar Kanunu Hükümlerine ve 03.06.2021 tarihli İ.B.Ş.B. İmar Yönetmeliği' ne tabi olduğu bildirilmiştir. Ö.A-5.1 alanda kaldığı, imar hattı tahakkuku gerektiği belirtilmiştir. Kıymeti : 6.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı Ş/B/İ hanesinde; “İ.İ.K. NUN 150/C MD. ŞERHİ 05/03/1982 Y:410 – İ.İ.K. NUN 150/C MD. ŞERHİ 15/04/1982 Y:766” şerhleri yer almaktadır. Hisse üzerinde “HACİZ” şerhi yer almaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların temina