İzmir Konak Mersinli Mahallesi 8596/21 90 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 15. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, MERSİNLİ Mahalle/Köy, 8596 Ada, 21 Parsel,Taşınmaz üzerindeki bina zemin + 1 katlıdır. Her katta bir mesken olmak üzere 2 meskenden ibarettir. Her bir mesken yaklaşık 90 m2 brüt alanlıdır. taşınmaz (Mersinli Mahallesi, 8596 ada, 21parsel); 2807 Sokağa cephelidir.Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Fatih Caddesine yaklaşık 335 m., Burak Reis Caddesinin Fatih Caddesi kesişimine yaklaşık 390 m., Üniversite Caddesinin Fatih Caddesi kesişimine yaklaşık 480 m., İzmir Metro Stadyum İstasyonuna yaklaşık 555 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Konak ÇınarlıMesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Konak Mersinli Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Uzun Hasan Ortaokulu, Mersinli Ortaokulu, Atatürk Stadyumu ve Halkapınar Kapalı Spor Salonu, Özel Çınarlı Hastanesi taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Cepheli olduğu yollar asfaltlanmış durumda olup çevre düzenlemelerinin yapılmış olduğu görülmüştür. Taşınmaz civarında 2 - 3 katlı konut tipinde inşa edilmiş müstakil binalar bulunmaktadır. Adresi : Mersinli Mah. 2807 Sok. No:11/1Konak / İZMİR Yüzölçümü : 90 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: İzmir İli, Konak İlçesi, 8596 ada, 21 parselin, 26.09.1983 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Bayraklı - Çınarlı Uygulama İmar Planında, (BL - 3) BLOK NİZAM 3 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU "TM" -TİCARET SEÇENEKLİ KONUT ALANINDA (ZEMİN KATTA KONUT YAPILAMAZ) KALMAKTA OLDUĞU,söz konusuparselin 22 no lu parsel ile tevhidinin gerektiği bildirilmiştir. Kıymeti : 8.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 11:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamı