İzmir Karabağlar Bozyaka Mahallesi 33798/12 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, BOZYAKA Mahalle/Köy, 33798 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan 4095 Sokağa cepheli olup Dostluk Bulvarına 230 m., Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarına 430 m.,Eskiizmir Caddesine 490 m., Yeşillik Caddesine 1.42 km. direkt uzaklıktadır. Mevcut konumu ulaşım ve taşıma imkânları iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında zemin katları işyeri - dükkan üst katları konut olarak kullanılan 3 - 4 katlı yapılaşmaların olduğu görülmüştür. Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz İlkkurşun İlkokuluna 245 m., Necmettin Erbakan Anadolu İHL? ne 465 m., Zincirlikuyu Kapalı Pazar Alanına 880 m., Karabağlar Belediyesine 1.70 km. direkt uzaklıkta konumludur. Günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer aldığı eğitim, sağlık, sosyo , kültürel alanlar ve kamusal tesislere yakın ya da kolay ulaşılabilir bir konumda yer aldığı değerlendirilmiştir. Taşınmazın cepheli olduğu 4095 Sokağın yoğun araç trafiğine sahip olduğu ve ticari kapasitesinin bulunduğu tespit edilmiştir. Adresi : Bozyaka MahallesiKarabağlar/ İZMİR İmar Durumu: Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 17.03.2026 tarih, E-60582413-115.02.01-435317 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “1/1000 ÖLÇEKLİ 4. ETAP KARABAĞLAR-GÜNALTAY MAHALLESİ VE CİVARI UYGULAMA İMAR PLANININ İPTALİ İSTEMİYLE AÇILAN VE İZMİR 5. İDARE MAHKEMESİ'NDE 2024/552 E. NUMARALI DOSYADA GÖRÜLEN DAVADA MAHKEMENİN 01.07.2025 TARİHLİ 2025/870 K. SAYILIKARARI İLE DAVA KONUSU İŞLEMİN İPTALİNE KARAR VERİLDİĞİNİN MÜDÜRLÜKLERİNE İLETİLDİĞİ” belirtilmiştir. Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için