İzmir Çeşme Alaçatı Mahallesi 450/11 50 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2022/38 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri İzmir İli , Çeşme İlçesi , Alaçatı Mahallesi Tokoğlu Mevkiinde 450 Ada, 11 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında50,35M2 miktarındaki taşınmazÇeşme Alaçatı Mahallesi 12001 sokak No 33 adresinde bulunmaktadır. boş arsa vasfındadır. Adresi : AlaçatıMahallesi 12001 Sokak No 33 ÇeşmeÇeşme / İZMİR Yüzölçümü : 50,35 m2 Arsa Payı : Tamamı İmar Durumu: Celbedien imar durumuna göre taşınmaz imar planında Alaçatı Kentsel Sit alanı koruma amaçlı imar planında yer almaktadır. Taşınmaz tescilli değildir. Alaçatı Kentset sit alanı koruma imar planı notlarında belirtilen kullanımlar yapılabilir. yeni yapılacak yapılarda çevre analizleri ve bu analizlere dayalı alternatif kitle ve cephe etütleri yapılarak belediyesince değerlendirildikten sonra proje hazırlanacaktır. Karşısında 2. grup korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli 106 ada4 (eski 5399) parsel bulunduğundan izmir 1 numaralı kültür varlıklarını koruma bölgekurulundan izin alınmadan uygulama yapılamaz yola terk işlemi yapılmadan herhangi bir uygulama yapılamaz.inşaat nispeti Bitişik Nizam Taks 0,80, yükseklik hazırlanacak sokak grünüşüne göre belirlenmektedir. İzmir 1 Numaralı KTVKK'nun 31.03.2006 gün ve 1314 saylılı kararı ve Alaçatı belediye meclisinin 08.05.2006 gün ve 32 sayılı kararı ile onanan Alaçatı Kentset sit alanı koruma amaçlı imar planı, plan notlarına göre uygulama yapılacaktır. Kıymeti : 9.566.500,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındadır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi v