İzmir Buca İnönü Mahallesi 42264/16 85 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/6 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 42264 Ada, 16 Parsel, üzerindeki binanın her katında, mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış, girişleri ayrı birer daire vardır. Zemin kat 85 m2, 1. kat 92 m2, 2. kat 92 m2 brüt alanlıdır. Zemin kat mesken; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet hacimlerinden ibarettir. Yerler laminat parke, karo taşı, seramik ve tesviye betonludur. Pencereler, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Mutfakta mermerit tezgah üzerinde ve altında mutfak dolapları; banyoda küvet, klozet velavabo vardır. 1. kat mesken; giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerindenibarettir. Yerler laminat parke, karo taşı ve seramik döşelidir. Pencereler, iç kapılar ve giriş kapısı ahşapdoğramadır. Mutfakta mermerit tezgah üzerinde ve altında mutfak dolapları; banyoda duş yeri, klozetve lavabo vardır. 2. kat mesken; giriş holü, 1 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerindenibarettir. Yerler seramik döşelidir. Pencereler, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Mutfaktezgahı üzerinde ve altında mutfak dolapları; banyoda küvet, klozet ve lavabo vardır. Tavan döşemesiyoktur, kaplama yapılmıştır. Taşınmaz (42264 ada, 16 parsel) 693/16 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahıolan 679 Sokağa 345 m., Gazeteci Yazar İsmail Sivri Bulvarına yaklaşık 290 m., Aydın Hat boyu Caddesineyaklaşık 530 m. direkt uzaklıkta bulunmakta olup mevcut konumuyla ulaşım ve taşıma imkânları iyidüzeyde olduğu belirlenmiştir. Ortaokul ve lise taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdedir. Adresi : İnönü MahallesiBuca / İZMİR İmar Durumu: Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.04.2026 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında BİTİŞİK NİZAM İKİ KAT (B-2 ) YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINDA kaldığı, taşınmazın bir miktar yola terki ve bitişiği konumundaki 15 nolu parsel tevhid edildikten sonra yazılı nizamda inşaata müsaade edileceği bildirilmiştir. Kıymeti : 5.450.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: İcrai haciz ve kamu hacizleri bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi ed