İzmir Bornova Erzene Mahallesi 8711/5 23.776 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/1258 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ERZENE Mahalle/Köy, 8711 Ada, 5 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Salon, 3 oda, mutfak, kiler, banyo, ebeveyn banyo, antre ve 2 balkondan ibarettir. Daire105m2 kullanım alanlıdır. TAŞINMAZIN TAMAMI E*** O*** ADINA KAYITLI OLUP TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR . Daire giriş kapısı Çelik kapıdır. Daire doğalgazlıdır. Salon ve odaların yer döşemesi laminant parke, kaplı, duvarları alçı sıvalı üzeri plastik badana boyalıdır. Tavan kenarları kartonpiyerlidir. İç kapılar Amerikan Panel kapıdır. Pencere doğramaları pvc dir. Banyosunda duşyeri+kabini, hilton lavabosu ve klozeti mevcut yer döşemeleri seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Ebeveyn Banyosunda duşyeri+kabini, ayaklı lavabosu ve klozeti mevcut yer döşemeleri seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta banko alt ve üst asma mdf lam mutfak dolapları mevcuttur. Daire Güney ve batı olmak üzere iki cephelidir. Dairenin karanlık yeri yoktur. Dairenin arsa payı 56,00m2 dir. Bina 22.07.1996 tarihli ruhsatlıdır. Bina 29 yaşındadır. Yıpranma payı %25 dir.10 nolu Daire; Özel Ege Anadolıu Lisesine 105m, Trafik Denetleme Şube Müdürlüğüne 744m, Özel Mini Masal Anaokuluna 362m, Cem Baki Anadolu Lisesine 354m, Evka-3 Kapalı Pazaryerine 728m, KYK Ege Kız Öğrenci Yurduna 1.020 mdirek mesafededir., 23.776,00 m2 yüzölçümü, 56/23776 arsa payı, Evka-3 Mahallesi, 119/8 Sokak No:4, K:3, D:10Bornova/ İzmir adresli Adresi : Evka-3 Mahallesi, 119/8 Sokak No:4, K:3, D:10Bornova/ İzmir Yüzölçümü : 23.776,00 m2 Arsa Payı : 56/23776 İmar Durumu: İzmir İli, Bornova İlçesi, Erzene Mahallesi, 8711 ada, 5 parsel, 1/1000 ölçekli İmar planında TAKS:0,60, KAKS:1,60 emsalli Ayrık nizam, 8 katlı yapı adasında kalmaktadır. Kıymeti : 5.640.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: İrtifak Taşınmaz Üzerinde M: TEK LEHİNE 314 M² SAHADA İRTİFAK HAKKI İrtifak Taşınmaz Üzerinde M: TEK LİHENİ 23 M² SAHADA İRTİFAK HAKKI İrtifak Taşınmaz Üzerinde M: 34,72 M² LİK TRAFO YERİ VE 150 M² LİK KABLO YERİ OLMAK ÜZERE TEDAŞ LEHİNE 49 YILLIĞINA İRTİFAK HAKKI. 03/06/1999 tarih 2885 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde Y. PLANI : 12/08/1998 Beyan Hisse Üzerinde Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz. (Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olması gerektiğini bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.) Beyan Taşınmaz Üzerinde AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 20/05/2021 tarih 14337 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 20/10/2021 tarih 31780 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 27/07/2022 tarih 28264 yevmiye ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 15:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı