Gaziantep Şehitkâmil Güvenevler Mahallesi 3579/8 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2023/95468 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAPU KAYDI: Gaziantep ili Şehitkâmil ilçesi, Güvenevler Mahallesi, 3579 ada, 8 parsel, 1.043,65 m²alana sahip parsel üzerinde "Altı Katlı Kargir Apartman" niteliğindeki ana taşınmazda8/1000 arsa payına sahip BODRUM KAT 15 NUMARALI GARAJ NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM ADRES: GÜVENEVLER MAH. HOCA AHMET YESEVİ CAD. NO:8 ZEYNEP APT. BODRUM KAT GARAJ (15 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM) ŞEHİTKAMİL/GAZİANTEP İMAR DURUMU: Şehitkâmil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün yazısına göre Gaziantep İli Şehitkâmil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, Ada 3579, Parsel 8 deki taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam üç katlı konut alanına gelmektedir. ÖZELLİKLERİ: Tapu kaydına göre 15 nolu bağımız bölümlü taşınmazın mahallinde yapılan ölçüm ve incelemede taşınmazın bodrum katta 19,40 m² büyüklüğünde olduğu, inşaat açısından bir eksiği bulunmadığı, binanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarına göre 3-B yapı grubunda olduğu görülmüştür. Yıpranma oranı % 20 olarak tespit edilmiştir. Yapılan incelemede garajın binanın bodrum katında bulunduğu, içinin sıvalı ve üzerinin kireç badanalı olduğu, elektrik ve suyunun mevcut olduğu, taban kaplamasının şap şeklinde yapıldığı, garaj kapısının demirden çit kanatlı olarak imal edildiği üzerinin yağlı boyalı olduğu tespit edilmiştir.Bina bodrum kat dâhil 6 katlı olup binanın dışı kısmen sıvalı ve boyalı, kısmen kaplamadır. Binanın çevre tanzimi yapılmıştır. Bina girişi mermer kaplama olup merdivenleri mermer korkulukları demir profildir. Binada asansör bulunmakta olup daire ana giriş kapıları çelik kapıdır. Taşınmaz ve çevresinde elektrik, su, asfalt ile diğer tüm alt yapı bulunmakta olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorununu yoktur. Deprem nedeniyle az hasarlı kaydı bulunmaktadır. İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelleklerinde belirtilmiştir. Kıymeti : 500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesi