İzmir Bayraklı Mahallesi 32870/16 478 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/62 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, BAYRAKLI Mahalle/Köy, 32870 Ada, 16 Parsel, Zemin,19 Giriş, 13 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın tamamı H**** M**** İ**** O****** S**** ve T*** L**** S**** adına kayıtlı, Taşınmazın tam hissesi satışa konudur. Ana taşınmaz niteliği; Arsa olan, ana taşınmaz yüzölçümü; 477,83 m2, bağımsız bölüm niteliği İş Yeri olan, Zemin Kat, 19 Nolu Giriş, 13 Nolu Bağımsız Bölüm olan 1807/33328 arsa paylı, Net alanı :85,00 m2, Brüt alanı: 90,00 m2 olan taşınmazdır. Giriş kapısı Otomatik panjurludur. Zemin seramik, pencereler alüminyum doğramadır. Taşınmazla, Şehit Fehmibey İlkokulu 99 metre, Şehit Ümit Boz Sahası 150 metre, Çiçek Camii 207 metre, 100. Yıl İlkokulu 340 metre ve Bayraklı 5 Nolu Alpaslan Aile Sağlığı Merkezi 395 metre mesafededir. Keşif Tarihi (25.02.2026) itibariyle değerinin 1.800.000,00 TL olacağı tahmin ve takdir edilmiştir. Adresi : Çiçek Mahallesi 1637/17 Sokak, No: 10/A, Zemin Kat Bayraklı / İZMİR Yüzölçümü : 477,83 m2 Arsa Payı : 1807/33328 İmar Durumu: İnşaat tarzı Bayraklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2026 gün ve 3457856 sayılı yazısında; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Bayraklı Mahallesi, 32870 ada, 16 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizam 4 kat zemin kat ticaret üst kat tercihli (TM) kullanım alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1-Beyan Taşınmaz Üzerinde : ( UAVTK 26369520 olan taşınmazınadresi Çiçek mh. 1637/17 S.N:14)6306 Sayılı Kanun gereğince riskli 11/12/2017 - 20200 2-Beyan Taşınmaz Üzerinde : 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.(UAVTBK:19821217 ADRES:ÇİÇEK MAH. 1637/17 SOK NO;10 20/12/2017 - 20788 BAYRAKLI İZMİR ) 3-Beyan Taşınmaz Üzerinde : 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.RİSKLİ YAPI ADRESİ:ÇİÇEK MAH. 1637/17 SOK. NO.12 BİNA 06/12/2017 - 19800 ADI:NEŞET CAN BAYRAKLI İZMİR UAVTBK:18857739 4-Beyan Taşınmaz Üzerinde : Yönetim Planı :07/08/2018 08/08/2018 - 13315 5-Beyan Taşınmaz Üzerinde : 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır. BAYRAKLI BELEDİYESİ 27/07/2021 - 13546 VKN:1560402163(SN:6374308), 6-Beyan Taşınmaz Üzerinde : Mimari proje üzerindeki bağımsız bölüm numarası bağımsız bölüm planı ile 13 Numaralı bağımsız bölüm 7 29/12/2022 - 31466 Numaralı bağımsız bölüm olarak düzeltilmiştir. ZEMİN Numaralı kat ZEMİN numaralı kat olarak düzeltildi. 29/12/2022 Tarih 31466 Yevmiye 7-Beyan Taşınmaz Üzerinde : 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır BAYRAKLI BELEDİYESİ 05/04/2023 - 7761VKN:1560402163(SN:6374308), 8- Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen