Gaziantep Şehitkamil Atatürk Mahallesi 250 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2026/968 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAPU KAYDI: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Atatürk mahallesi, Ada 3062, parsel 6`da kayıtlı 1.224,58 m² alanlı 7 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmazda yapılı bulunan kat mülkiyeti tapulu, 100/1225 arsa paylı, 3.kat, 15 bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz. ADRES: Atatürkmahallesi Cemil Sait Barlas caddesi No:24Kat:3Daire no:5 Şehitkamil/GAZİANTEP İMAR DURUMU: Taşınmaz Şehitkamil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün imar paftalarına göre; taşınmaz imar planında "ayrık nizam dört katlı konut alanına" gelmektedir. ÖZELLİKLERİ: MahallindeAtatürkmahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak Cemil Sait Barlas caddesine ve Süleyman Kamçı caddesine cepheli bulunmaktadır.Kıymet takdiri yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 7 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz bina girişinin doğu cephesinden olan binanın 3. normal katında ve kuzey-doğu-güney cepheli olduğu görülmüştür.Kıymet takdiri yapılan taşınmaz meskenin 4 oda, 1 salon, mutfak, kiler, banyo, Lv-wc, antre,hol ve 2 balkon bölümlüdür. Zeminler salon ve odalarda parke,mutfak, antre, hol ve ıslak hacimler seramik kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfak, banyo ve wc duvarları fayans kaplı, tavanlar plastik boyalı asma tavanlı ve kartonpiyerlidir. İç kapılar ahşap kapı,pencereler PVC doğramadır. Taşınmazın inşaat alanı 250m2"dir. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz meskenin yaklaşık 15-20 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %20 olarak alınmıştır. Bina asansörlü olup doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. TAŞINMAZIN DEPREM HASAR KAYDI: Az Hasarlıdır. İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir. Kıymeti : 7.708.800,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Alacağınteminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte