Samsun Atakum Balaç Mahallesi 113/10 70 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/32349 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli, Atakum İlçesi , Balaç Mahallesi , 113 Ada 10 Parseldeyer alan 4.Kat , 19 Nolu Bağımsız Bölümdeki mesken vasıflı taşınmazın satışına gecilmiştir. Taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli, Atakum İlçesi , Balaç Mahallesi , 113 Ada 10 Parselde ( Eski 1124 Parsel ) yer alan 4.Kat , 19 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz Mesken vasfındadır.Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre Brüt 86,00 m2 , Net 70,00 m2 kullanım alanına sahiptir.Keşif günü Daire gezilememiştir.Belediyede yapılan incelemede , projesinde yapılan incelemeye göre taşınmaz ;1 Salon , 1 Mutfak ,2 Yatak Odası , 1 Antre , 1 Banyo , 1 Wc ve 2 Balkon bölümden oluşmaktadır.Bina cephesi sıvalı ve boyalıdır.Bina kapısı camlı alüminyum doğramadır.Merdiven , sahanlık ve ortak alan döşemeleri dökme mozaik kaplamadır.Merdiven kenarları demir korkuluktur.Binadaasansör bulunmamaktadır.Binada doğalgaz mevcuttur.Daire kapısı çelik kapıdır.Dairenin doğalgaz bağlantısı vardır.Daire merdivenden 4.kata çıkışta soldaki dairedir.Taşınmaza Ait Tapu Kaydına göreSamsun İli, Atakum İlçesi ,Balaç Mahallesi , 113 Ada 10 Parselde ( Eski 1124 Parsel ) yer alan 4.Kat , 19 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz Mesken niteliğinde olup TAM hissesi ***an ***ri ***SA adına kayıtlı olup arsa payı 1/30?dir. Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.Bu şerhler içerisinde mükellefiyet sayılabilecek ( irtifa hakkı , geçit hakkı , üst hakkı , ölünceye kadar bakma sözleşmesi , kira sözleşmesi v.s.) bir husus bulunmamaktadır.19 Nolu Dairenin 19 Nolu Eklentisi vardır. Adresi : Mevlana Mahallesi ,732.Sokak, No:19 4.Kat Daire:19Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 70 m2 Arsa Payı : 1/30 İmar Durumu: İnşaat tarzı Atakum Belediye Bakanlığı İmar Durum BilgisiE-İmar uygulamasında ; Samsun İli , Samsun İli, Atakum İlçesi , Balaç Mahallesi , 113 Ada 10 Parselin ( Eski 1124 Parsel ) 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ,Yerleşik Konut Alanı , Blok Nizam Beş ( BL-5 ) , T.A.K.S.:0.40 ,olduğu görülmektedir.Taşınmazın İmar uygulamasında Arsa vasfında olduğu görülmektedir. Kıymeti : 3.067.389,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle fa